Que signifient les données DVF pour Sainte-Colombe-de-Villeneuve ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Colombe-de-Villeneuve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Colombe-de-Villeneuve compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Colombe-de-Villeneuve, le prix moyen est de 2 000 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Colombe-de-Villeneuve n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Colombe-de-Villeneuve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Sainte-Colombe-de-Villeneuve ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Colombe-de-Villeneuve couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Colombe-de-Villeneuve au prix de 2 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Colombe-de-Villeneuve

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Colombe-de-Villeneuve entre 2024 et 2025 est de -33.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Colombe-de-Villeneuve, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 000 €/m².

Prix immobilier Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47237 496 habitants 26 hab./km²

↓ -33.10%

2 000 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Colombe-de-Villeneuve. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Colombe-de-Villeneuve au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Colombe-de-Villeneuve.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Colombe-de-Villeneuve. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -33.10%

2 000 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
187 Che De Ladodie	25/03/2025	Maison	72 m²	154 000 €	2 139 €/m²
187 Che De Ladodie	25/03/2025	Maison	72 m²	154 000 €	2 139 €/m²
374 Che Du Pech	21/03/2025	Maison	212 m²	613 900 €	2 896 €/m²
510 Rte De Carty	05/03/2025	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
506 Che De Tessel	24/02/2025	Maison	119 m²	205 000 €	1 723 €/m²
1569 Rte Grottes De Lastournelles	14/02/2025	Maison	440 m²	1 005 900 €	2 286 €/m²
797 Rte Du Lac	26/07/2024	Maison	78 m²	362 500 €	4 647 €/m²
290 Che Du Bois De Labeau	30/01/2024	Maison	121 m²	200 000 €	1 653 €/m²
1785 Rte Du Laurier	11/01/2024	Maison	172 m²	175 000 €	1 017 €/m²
1526 Rte De Cazeneuve	20/12/2023	Maison	125 m²	219 750 €	1 758 €/m²
1526 Rte De Cazeneuve	20/12/2023	Maison	125 m²	219 750 €	1 758 €/m²
1023 Rte De Nouaillac	23/10/2023	Maison	165 m²	68 100 €	413 €/m²
470 Rte De Prayssas	25/08/2023	Maison	111 m²	237 090 €	2 136 €/m²
470 Rte De Prayssas	25/08/2023	Maison	111 m²	237 090 €	2 136 €/m²
855 Che De Bel Air	18/08/2023	Maison	100 m²	245 500 €	2 455 €/m²
855 Che De Bel Air	18/08/2023	Maison	100 m²	245 500 €	2 455 €/m²
790 Rte Du Lac	07/06/2023	Maison	65 m²	65 000 €	1 000 €/m²
365 Che De Mazerat	07/04/2023	Maison	285 m²	349 900 €	1 228 €/m²
365 Che De Mazerat	07/04/2023	Maison	285 m²	349 900 €	1 228 €/m²
472 Rte De Prayssas	24/02/2023	Maison	85 m²	363 900 €	4 281 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Colombe-de-Villeneuve. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Castagne	7 ventes	-	-	4 386 m²
Tounnielle-Sud	7 ventes	-	-	8 101 m²
Che Du Pech	4 ventes	2 895 €/m²	-	2 470 m²
Mourisquet	4 ventes	-	-	6 364 m²
Castagne-Haut	3 ventes	-	-	12 736 m²
Rte Grottes De Lastournelles	3 ventes	2 286 €/m²	-	1 620 m²
Carty-Bas	2 ventes	-	-	5 216 m²
Che De Ladodie	2 ventes	2 138 €/m²	-	521 m²
Las Tournelles	2 ventes	-	-	1 070 m²
Rte De Carty	2 ventes	957 €/m²	-	1 365 m²
Che De Tessel	1 vente	1 722 €/m²	-	1 430 m²
Fontaine De Las Tournelles	1 vente	-	-	7 230 m²
Maisonneuve	1 vente	-	-	11 750 m²
Saint-Jean	1 vente	-	-	14 710 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Colombe-de-Villeneuve. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km