Que signifient les données DVF pour Saint-Sauveur-de-Meilhan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauveur-de-Meilhan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sauveur-de-Meilhan compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sauveur-de-Meilhan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sauveur-de-Meilhan, le prix moyen est de 433 €/m² et le prix médian de 433 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sauveur-de-Meilhan n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sauveur-de-Meilhan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Sauveur-de-Meilhan a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sauveur-de-Meilhan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sauveur-de-Meilhan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sauveur-de-Meilhan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sauveur-de-Meilhan au prix de 433 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sauveur-de-Meilhan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sauveur-de-Meilhan entre 2024 et 2025 est de -69.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sauveur-de-Meilhan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sauveur-de-Meilhan, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 433 €/m².

Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Meilhan

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47277 344 habitants

↓ -69.40%

433 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

433 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauveur-de-Meilhan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sauveur-de-Meilhan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -69.40%

433 €/m²

Prix médian/m²

433 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
215 Rte De Razens	04/02/2025	Maison	104 m²	45 000 €	433 €/m²
95 Segueys	17/09/2024	Maison	92 m²	45 000 €	489 €/m²
95 Segueys	17/09/2024	Maison	92 m²	45 000 €	489 €/m²
785 Rte De Masse	17/09/2024	Maison	134 m²	45 000 €	336 €/m²
785 Rte De Masse	17/09/2024	Maison	134 m²	45 000 €	336 €/m²
785 Rte De Masse	17/09/2024	Maison	134 m²	45 000 €	336 €/m²
785 Rte De Masse	17/09/2024	Maison	134 m²	45 000 €	336 €/m²
785 Rte De Masse	17/09/2024	Maison	134 m²	45 000 €	336 €/m²
785 Rte De Masse	17/09/2024	Maison	134 m²	45 000 €	336 €/m²
47 Rte De St Sauveur De Meilhan	05/09/2024	Maison	70 m²	104 300 €	1 490 €/m²
309 Che Pasquet	14/08/2024	Maison	100 m²	154 205 €	1 542 €/m²
309 Che Pasquet	14/08/2024	Maison	100 m²	154 205 €	1 542 €/m²
82 Moulin De Chaulet	25/07/2024	Maison	100 m²	221 600 €	2 216 €/m²
82 Moulin De Chaulet	25/07/2024	Maison	100 m²	221 600 €	2 216 €/m²
576 Rte De Sigalens	25/07/2024	Maison	105 m²	145 000 €	1 381 €/m²
380 Rte De Cocumont	30/04/2024	Maison	102 m²	84 000 €	824 €/m²
61 Carboue	11/10/2023	Maison	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
61 Carboue	11/10/2023	Maison	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
197 Rte De Cocumont	08/09/2023	Maison	104 m²	146 000 €	1 404 €/m²
772 Rte De Razens	10/07/2023	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²