Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-sur-Dropt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-sur-Dropt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-sur-Dropt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-sur-Dropt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-sur-Dropt, le prix moyen est de 1 952 €/m² et le prix médian de 1 952 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-sur-Dropt n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-sur-Dropt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Pierre-sur-Dropt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-sur-Dropt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-sur-Dropt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-sur-Dropt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-sur-Dropt au prix de 1 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-sur-Dropt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-sur-Dropt entre 2024 et 2025 est de +2.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-sur-Dropt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-sur-Dropt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 952 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Dropt

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47271 358 habitants

↑ +2.80%

1 952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 952 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-sur-Dropt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-sur-Dropt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +2.80%

1 952 €/m²

Prix médian/m²

1 952 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
274 Rte Du Bourg	07/05/2025	Maison	62 m²	121 000 €	1 952 €/m²
274 Rte Du Bourg	07/05/2025	Maison	62 m²	121 000 €	1 952 €/m²
1 Banarge	13/03/2025	Maison	199 m²	421 500 €	2 118 €/m²
1 Banarge	13/03/2025	Maison	199 m²	421 500 €	2 118 €/m²
683 Rte Des Ecuries	13/03/2025	Local commercial	1 200 m²	421 500 €	351 €/m²
683 Rte Des Ecuries	13/03/2025	Local commercial	1 200 m²	421 500 €	351 €/m²
393 Rte Du Manoir	18/12/2024	Maison	38 m²	716 670 €	18 860 €/m²
393 Rte Du Manoir	18/12/2024	Maison	68 m²	716 670 €	10 539 €/m²
393 Rte Du Manoir	18/12/2024	Maison	197 m²	716 670 €	3 638 €/m²
393 Rte Du Manoir	18/12/2024	Maison	53 m²	716 670 €	13 522 €/m²
25 Rte Du Manoir	14/11/2024	Maison	71 m²	237 470 €	3 345 €/m²
344 Rte Du Bourg	27/06/2024	Maison	102 m²	208 000 €	2 039 €/m²
344 Rte Du Bourg	27/06/2024	Maison	102 m²	208 000 €	2 039 €/m²
344 Rte Du Bourg	27/06/2024	Maison	102 m²	208 000 €	2 039 €/m²
71 Rte D'Allemans	13/05/2024	Maison	102 m²	70 000 €	686 €/m²
1195 Rte Du Dropt	21/03/2024	Maison	95 m²	144 860 €	1 525 €/m²
2132 Rte De Marmande	07/10/2023	Maison	152 m²	142 000 €	934 €/m²
31 Rte Du Manoir	21/07/2023	Maison	93 m²	135 000 €	1 452 €/m²
31 Rte Du Manoir	21/07/2023	Maison	67 m²	135 000 €	2 015 €/m²
65 Che De La Plaine	06/04/2023	Maison	90 m²	158 175 €	1 758 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Bourg	4 ventes	1 951 €/m²	-	1 002 m²
Banarge	3 ventes	2 118 €/m²	-	9 541 m²
Rte Des Ecuries	2 ventes	-	-	10 400 m²
Champs De Sarrau	1 vente	-	-	5 283 m²
Tuffra	1 vente	-	-	13 670 m²