Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-de-Buzet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Buzet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-de-Buzet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-de-Buzet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-de-Buzet, le prix moyen est de 2 049 €/m² et le prix médian de 2 049 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-de-Buzet n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-de-Buzet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Saint-Pierre-de-Buzet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-de-Buzet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-de-Buzet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-de-Buzet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Buzet au prix de 2 049 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-de-Buzet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-de-Buzet entre 2024 et 2025 est de -1.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-de-Buzet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-de-Buzet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 049 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-de-Buzet

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47267 276 habitants

↓ -1.80%

2 049 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 049 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Buzet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-de-Buzet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.80%

2 049 €/m²

Prix médian/m²

2 049 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
153 Lamoulere	31/03/2025	Maison	110 m²	225 410 €	2 049 €/m²
153 Lamoulere	31/03/2025	Maison	110 m²	225 410 €	2 049 €/m²
28 Lugrand	28/01/2025	Maison	67 m²	185 000 €	2 761 €/m²
5027 Lugrand	28/01/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
31 A Passepay	19/12/2024	Maison	181 m²	180 000 €	994 €/m²
31 A Passepay	19/12/2024	Maison	181 m²	180 000 €	994 €/m²
5182 A Capdejean	15/10/2024	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
5182 A Capdejean	15/10/2024	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
5182 A Capdejean	15/10/2024	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
22 A Biscorre	22/03/2024	Maison	170 m²	555 000 €	3 265 €/m²
22 A Biscorre	22/03/2024	Maison	170 m²	555 000 €	3 265 €/m²
5000 Au Bernes	31/03/2023	Local commercial	150 m²	345 324 €	2 302 €/m²
5000 Au Bernes	31/03/2023	Local commercial	200 m²	345 324 €	1 727 €/m²
5000 Au Bernes	31/03/2023	Local commercial	150 m²	345 324 €	2 302 €/m²
19 Larche	24/03/2023	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²
5165 Au Doux	11/01/2023	Maison	182 m²	254 000 €	1 396 €/m²
5165 Au Doux	11/01/2023	Maison	182 m²	254 000 €	1 396 €/m²
5001 Aux Menjons	13/08/2022	Maison	94 m²	150 000 €	1 596 €/m²
5076 Lacarrere	31/05/2022	Maison	150 m²	120 000 €	800 €/m²
5001 Lacarrere	06/05/2022	Maison	105 m²	189 000 €	1 800 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lugrand	21 ventes	2 408 €/m²	-	3 574 m²
La Fontaine	9 ventes	-	-	2 837 m²
Lacarrere	4 ventes	-	-	239 m²
Lamoulere	4 ventes	2 049 €/m²	-	1 575 m²
Leurbe	3 ventes	-	-	10 145 m²
Au Bois Le Comte Ou A Lusc	2 ventes	-	-	1 972 m²
Grenade	2 ventes	-	-	1 215 m²
A Berges	1 vente	-	-	9 712 m²
A Caza	1 vente	-	-	520 m²
A Frayret	1 vente	-	-	13 880 m²
Bel-Air	1 vente	-	-	2 640 m²
Boesse	1 vente	-	-	175 m²
Moulineau Ouest	1 vente	-	-	8 380 m²