Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice-de-Lestapel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-de-Lestapel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice-de-Lestapel compte 1 transaction enregistrée pour 2021.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice-de-Lestapel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice-de-Lestapel, le prix moyen est de 633 €/m² et le prix médian de 633 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice-de-Lestapel n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice-de-Lestapel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Maurice-de-Lestapel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice-de-Lestapel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice-de-Lestapel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice-de-Lestapel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-de-Lestapel au prix de 633 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice-de-Lestapel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Maurice-de-Lestapel entre 2020 et 2021 est de -67.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice-de-Lestapel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice-de-Lestapel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 633 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice-de-Lestapel

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47259 107 habitants

↓ -67.20%

633 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2021

633 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2021

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-de-Lestapel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice-de-Lestapel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2021 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -67.20%

633 €/m²

Prix médian/m²

633 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2363 Rte De Montauriol	27/10/2022	Appartement	115 m²	410 000 €	3 565 €/m²
2363 Rte De Montauriol	27/10/2022	Appartement	18 m²	410 000 €	22 778 €/m²
5 Rue Des Promenades	06/10/2022	Local commercial	130 m²	5 000 €	38 €/m²
1 Rue Des Promenades	31/05/2021	Maison	90 m²	57 000 €	633 €/m²
32 Chambarel-Nord	04/09/2020	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
29 Galagere	08/07/2020	Maison	175 m²	330 000 €	1 886 €/m²