Que signifient les données DVF pour Saint-Étienne-de-Villeréal ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-de-Villeréal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Étienne-de-Villeréal compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Étienne-de-Villeréal

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Étienne-de-Villeréal, le prix moyen est de 2 021 €/m² et le prix médian de 1 838 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Étienne-de-Villeréal n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Étienne-de-Villeréal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Étienne-de-Villeréal a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Étienne-de-Villeréal

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Étienne-de-Villeréal couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Étienne-de-Villeréal

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-de-Villeréal au prix de 2 021 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Étienne-de-Villeréal

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Étienne-de-Villeréal entre 2023 et 2024 est de +9.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Étienne-de-Villeréal

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Étienne-de-Villeréal, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 021 €/m².

Prix immobilier Saint-Étienne-de-Villeréal

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47240 266 habitants

↑ +9.30%

2 021 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 838 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-de-Villeréal

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Étienne-de-Villeréal
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.30%

2 021 €/m²

Prix médian/m²

1 838 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
170 Rte De Labastide	23/12/2024	Maison	160 m²	250 000 €	1 562 €/m²
170 Rte De Labastide	23/12/2024	Maison	160 m²	250 000 €	1 562 €/m²
1562 Rte De La Pagesie	07/10/2024	Maison	61 m²	114 400 €	1 875 €/m²
1562 Rte De La Pagesie	07/10/2024	Maison	61 m²	114 400 €	1 875 €/m²
1562 Rte De La Pagesie	07/10/2024	Maison	61 m²	114 400 €	1 875 €/m²
2012 Rte De La Pagesie	13/09/2024	Maison	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
2012 Rte De La Pagesie	13/09/2024	Maison	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
2012 Rte De La Pagesie	13/09/2024	Maison	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
126 Che Des Ormes	14/06/2024	Maison	185 m²	333 400 €	1 802 €/m²
126 Che Des Ormes	14/06/2024	Maison	185 m²	333 400 €	1 802 €/m²
127 Rte De Chaulet	02/11/2023	Maison	102 m²	178 050 €	1 746 €/m²
127 Rte De Chaulet	02/11/2023	Maison	102 m²	178 050 €	1 746 €/m²
220 Rte De Perry	04/10/2023	Maison	372 m²	450 000 €	1 210 €/m²
220 Rte De Perry	04/10/2023	Maison	372 m²	450 000 €	1 210 €/m²
444 Che Des Cayroux	28/03/2023	Local commercial	285 m²	25 000 €	88 €/m²
444 Che Des Cayroux	28/03/2023	Local commercial	285 m²	25 000 €	88 €/m²
444 Che Des Cayroux	28/03/2023	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
444 Che Des Cayroux	28/03/2023	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
28 Rte De Labastide	10/03/2023	Maison	108 m²	280 000 €	2 593 €/m²
28 Rte De Labastide	10/03/2023	Maison	108 m²	280 000 €	2 593 €/m²