Que signifient les données DVF pour Romestaing ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romestaing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Romestaing compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Romestaing

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Romestaing, le prix moyen est de 1 310 €/m² et le prix médian de 1 310 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Romestaing n'apparaissent pas ?

Une rue de Romestaing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Romestaing ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Romestaing

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Romestaing couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Romestaing

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Romestaing au prix de 1 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Romestaing

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Romestaing entre 2024 et 2025 est de -20.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Romestaing

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Romestaing, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 310 €/m².

Prix immobilier Romestaing

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47224 158 habitants

↓ -20.60%

1 310 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 310 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Romestaing

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Romestaing
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -20.60%

1 310 €/m²

Prix médian/m²

1 310 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
55 A Blanchar	19/05/2025	Maison	82 m²	107 400 €	1 310 €/m²
26 A La Tuque	02/05/2024	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
8 Romestaing	09/04/2024	Maison	136 m²	100 000 €	735 €/m²
9 Romestaing	09/04/2024	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
9999 Peyroutet	21/07/2023	Maison	93 m²	50 000 €	538 €/m²
89 Lacampagne	30/03/2023	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
9998 Jeandayne	28/02/2023	Local commercial	-	14 000 €	-
26 A La Tuque	05/01/2023	Maison	100 m²	84 000 €	840 €/m²
4 Pedeloup	16/12/2022	Maison	85 m²	70 000 €	824 €/m²
57 Lassolle	30/11/2022	Maison	196 m²	635 000 €	3 240 €/m²
20 Romestaing	26/10/2022	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
91 Lascombes	04/04/2022	Maison	115 m²	101 830 €	885 €/m²
23 A Gaubat	30/09/2021	Maison	111 m²	160 000 €	1 441 €/m²
96 Carriere De Sallettes	08/09/2021	Maison	102 m²	85 000 €	833 €/m²
21 Nauses	17/05/2021	Maison	72 m²	124 600 €	1 731 €/m²
97 Carriere De Sallettes	16/10/2020	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
9998 Romestaing	02/10/2020	Maison	170 m²	164 000 €	965 €/m²