Que signifient les données DVF pour Poussignac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poussignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Poussignac compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Poussignac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Poussignac, le prix moyen est de 2 051 €/m² et le prix médian de 2 031 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Poussignac n'apparaissent pas ?

Une rue de Poussignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Poussignac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Poussignac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Poussignac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Poussignac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Poussignac au prix de 2 051 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Poussignac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Poussignac entre 2023 et 2024 est de -5.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Poussignac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Poussignac, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 051 €/m².

Prix immobilier Poussignac

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47212 307 habitants

↓ -5.60%

2 051 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 031 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Poussignac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poussignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.60%

2 051 €/m²

Prix médian/m²

2 031 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
185 Rte De Ruffiac	06/12/2024	Maison	86 m²	174 700 €	2 031 €/m²
9998 A Joret	23/07/2024	Maison	131 m²	340 000 €	2 595 €/m²
Caperan	30/05/2024	Maison	110 m²	289 600 €	2 633 €/m²
Caperan	30/05/2024	Maison	110 m²	289 600 €	2 633 €/m²
74 A Denis	14/05/2024	Maison	83 m²	35 000 €	422 €/m²
Au Joy	16/11/2023	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
9999 Patias	09/08/2023	Local commercial	129 m²	240 000 €	1 860 €/m²
9999 Patias	09/08/2023	Local commercial	129 m²	240 000 €	1 860 €/m²
176 Patias	09/08/2023	Local commercial	840 m²	240 000 €	286 €/m²
176 Patias	09/08/2023	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
13 Marjon	03/08/2023	Maison	72 m²	192 900 €	2 679 €/m²
14 Marjon	02/08/2023	Maison	150 m²	500 €	3 €/m²
50 Rue Du Joy	30/06/2023	Maison	118 m²	178 000 €	1 508 €/m²
2 Au Garayre	24/05/2023	Maison	60 m²	206 580 €	3 443 €/m²
57 Caperan	24/02/2023	Maison	190 m²	340 000 €	1 789 €/m²
57 Caperan	24/02/2023	Maison	190 m²	340 000 €	1 789 €/m²
50 Belle-Ile Et Caillaou	01/02/2023	Maison	73 m²	70 000 €	959 €/m²
50 Belle-Ile Et Caillaou	01/02/2023	Maison	73 m²	70 000 €	959 €/m²
50 Belle-Ile Et Caillaou	01/02/2023	Maison	73 m²	70 000 €	959 €/m²
1 Hillon Et Verduzan	20/12/2022	Maison	99 m²	210 200 €	2 123 €/m²