Que signifient les données DVF pour Pompiey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pompiey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pompiey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pompiey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pompiey, le prix moyen est de 1 310 €/m² et le prix médian de 1 310 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pompiey n'apparaissent pas ?

Une rue de Pompiey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Pompiey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pompiey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pompiey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pompiey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pompiey au prix de 1 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pompiey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pompiey entre 2024 et 2025 est de -4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pompiey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pompiey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 310 €/m².

Prix immobilier Pompiey

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47207 213 habitants

↓ -4.60%

1 310 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 310 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pompiey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pompiey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.60%

1 310 €/m²

Prix médian/m²

1 310 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
67 Che De Coupard	25/04/2025	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²
67 Che De Coupard	25/04/2025	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²
262 Rte De Campet	13/01/2025	Maison	135 m²	170 000 €	1 259 €/m²
262 Rte De Campet	13/01/2025	Maison	135 m²	170 000 €	1 259 €/m²
411 Rte De Xaintrailles	28/08/2024	Maison	59 m²	81 000 €	1 373 €/m²
28 Mounon	08/06/2023	Maison	90 m²	99 000 €	1 100 €/m²
79 Imp De Mounon	08/06/2023	Maison	72 m²	99 000 €	1 375 €/m²
117 Imp De Jannette	22/05/2023	Maison	124 m²	197 700 €	1 594 €/m²
117 Imp De Jannette	22/05/2023	Maison	124 m²	197 700 €	1 594 €/m²
1786 Rte De Mont De Marsan	25/05/2022	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²
1786 Rte De Mont De Marsan	25/05/2022	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²
20 Chem De Coupard	23/07/2021	Maison	66 m²	43 500 €	659 €/m²
190 Imp De Jannette	04/05/2021	Maison	169 m²	250 000 €	1 479 €/m²
190 Imp De Jannette	04/05/2021	Maison	169 m²	250 000 €	1 479 €/m²
1784 Rte De Mont De Marsan	29/10/2020	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
1784 Rte De Mont De Marsan	29/10/2020	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
5137 Mounon	09/10/2020	Local commercial	354 m²	350 000 €	989 €/m²
5137 Mounon	09/10/2020	Local commercial	354 m²	350 000 €	989 €/m²
5137 Mounon	09/10/2020	Maison	64 m²	350 000 €	5 469 €/m²
5137 Mounon	09/10/2020	Maison	64 m²	350 000 €	5 469 €/m²