Que signifient les données DVF pour Paulhiac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paulhiac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Paulhiac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Paulhiac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Paulhiac, le prix moyen est de 914 €/m² et le prix médian de 914 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Paulhiac n'apparaissent pas ?

Une rue de Paulhiac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Paulhiac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Paulhiac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Paulhiac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Paulhiac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Paulhiac au prix de 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Paulhiac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Paulhiac entre 2024 et 2025 est de -29.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Paulhiac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Paulhiac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 914 €/m².

Prix immobilier Paulhiac

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47202 307 habitants

↓ -29.50%

914 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

914 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Paulhiac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paulhiac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -29.50%

914 €/m²

Prix médian/m²

914 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1581 Rte De Bezis	30/04/2025	Maison	131 m²	200 000 €	1 527 €/m²
118 Moutou	22/04/2025	Maison	83 m²	25 000 €	301 €/m²
1658 Rte De Soulies	06/12/2024	Maison	53 m²	52 000 €	981 €/m²
240 Che De Fournel	11/10/2024	Maison	67 m²	630 000 €	9 403 €/m²
594 Rte De Bezis	29/08/2024	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
594 Rte De Bezis	29/08/2024	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
123 Che De Fournel	14/11/2023	Local commercial	680 m²	40 000 €	59 €/m²
687 Rte De Genibrede	26/10/2023	Appartement	25 m²	610 000 €	24 400 €/m²
687 Rte De Genibrede	26/10/2023	Maison	188 m²	610 000 €	3 245 €/m²
687 Rte De Genibrede	26/10/2023	Appartement	18 m²	610 000 €	33 889 €/m²
5000 Bocs-Petit	26/10/2023	Local commercial	-	610 000 €	-
394 Che De Lacassagne	18/05/2023	Maison	72 m²	122 000 €	1 694 €/m²
1644 Rte De Bezis	17/04/2023	Maison	91 m²	225 260 €	2 475 €/m²
1644 Rte De Bezis	17/04/2023	Maison	91 m²	225 260 €	2 475 €/m²
244 Che De Bouye	05/09/2022	Maison	40 m²	133 000 €	3 325 €/m²
493 Che De La Loge	20/07/2022	Maison	120 m²	390 000 €	3 250 €/m²
223 Naudou	22/03/2022	Maison	100 m²	92 750 €	928 €/m²
9020 Aux Martis	15/02/2022	Maison	46 m²	469 600 €	10 209 €/m²
9020 Aux Martis	15/02/2022	Maison	46 m²	469 600 €	10 209 €/m²
9020 Aux Martis	15/02/2022	Maison	50 m²	469 600 €	9 392 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Al Mayne	10 ventes	-	-	5 719 m²
Pieces De Moutou	8 ventes	-	-	6 784 m²
Moutou	3 ventes	301 €/m²	-	772 m²
Che De L Ecole	1 vente	-	-	3 m²
Pieces De Paulhiac	1 vente	-	-	388 m²
Rte De Bezis	1 vente	1 526 €/m²	-	1 900 m²