Prix immobilier Montgaillard-en-Albret
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montgaillard-en-Albret
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montgaillard-en-Albret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -60.80%447 €/m²
Prix médian/m²
590 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De L Eglise | 24/01/2025 | Appartement | 109 m² | 53 000 € | 486 €/m² |
| 4 Rue De L Eglise | 24/01/2025 | Appartement | 50 m² | 53 000 € | 1 060 €/m² |
| 7 Rue Du Chemin De Ronde | 17/12/2024 | Maison | 130 m² | 9 000 € | 69 €/m² |
| 5020 Rue Du Centre | 13/09/2024 | Maison | 144 m² | 85 000 € | 590 €/m² |
| 976 Rte Des Vignerons | 16/08/2024 | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 5016 Rue De L Eglise | 29/11/2023 | Maison | 106 m² | 75 900 € | 716 €/m² |
| 1070 Rte Des Vignerons | 28/11/2023 | Maison | 71 m² | 110 989 € | 1 563 €/m² |
| 2 Pas Des Remparts | 19/10/2022 | Maison | 137 m² | 118 500 € | 865 €/m² |
| 2254 Rte Des Vignerons | 04/05/2022 | Maison | 135 m² | 54 000 € | 400 €/m² |
| 2254 Rte Des Vignerons | 04/05/2022 | Maison | 185 m² | 54 000 € | 292 €/m² |
| 66 Rte Des Pyrenees | 29/04/2022 | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
| 3 Rue Du Chemin De Ronde | 21/02/2022 | Maison | 102 m² | 128 800 € | 1 263 €/m² |
| 5001 Mongaillard | 15/12/2021 | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 5016 Rue De L Eglise | 01/07/2021 | Maison | 106 m² | 12 000 € | 113 €/m² |
| 5003 Brian | 06/02/2021 | Maison | 130 m² | 138 000 € | 1 062 €/m² |
| 48 La Grange | 23/12/2020 | Maison | 308 m² | 530 000 € | 1 721 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois De Lascours | 3 ventes | - | - | 2 150 m² |
| Gudaire | 3 ventes | - | - | 245 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | - | 773 €/m² | 82 m² |
| Lauraga | 2 ventes | - | - | 1 502 m² |
| Pamfe | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montgaillard-en-Albret
Vianne
1 562 €/m²
Données 2025
Lavardac
1 680 €/m²
Données 2025
Xaintrailles
930 €/m²
Données 2025
Buzet-sur-Baïse
694 €/m²
Données 2025
Ambrus
1 137 €/m²
Données 2024
Feugarolles
1 520 €/m²
Données 2025
Thouars-sur-Garonne
1 385 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-de-Buzet
2 049 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montgaillard-en-Albret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montgaillard-en-Albret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montgaillard-en-Albret compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montgaillard-en-Albret
447 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montgaillard-en-Albret
590 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montgaillard-en-Albret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montgaillard-en-Albret
5 rues de Montgaillard-en-Albret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montgaillard-en-Albret
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montgaillard-en-Albret :
💡 Pour un bien de 100m² à 447 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montgaillard-en-Albret
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montgaillard-en-Albret :
🏠 Maisons
3 ventes
447 €/m²
Prix moyen/m²