Prix immobilier Montesquieu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montesquieu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montesquieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.90%1 939 €/m²
Prix médian/m²
1 585 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1981 Rte De Bequin | 12/06/2025 | Maison | 66 m² | 225 703 € | 3 420 €/m² |
| 1800 Rte De Garonne | 12/06/2025 | Maison | 160 m² | 225 703 € | 1 411 €/m² |
| 116 Imp Des Combes | 02/06/2025 | Maison | 165 m² | 454 250 € | 2 753 €/m² |
| 116 Imp Des Combes | 02/06/2025 | Maison | 165 m² | 454 250 € | 2 753 €/m² |
| 605 Rte De L'Ocean | 27/03/2025 | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 Imp Jeanne De Lartigue | 17/03/2025 | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 3821 Rte De L'Ocean | 13/03/2025 | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 295 Rue Diderot | 13/02/2025 | Maison | 150 m² | 222 000 € | 1 480 €/m² |
| 295 Rue Diderot | 13/02/2025 | Maison | 150 m² | 222 000 € | 1 480 €/m² |
| 324 Rte Des Moulins | 16/12/2024 | Maison | 88 m² | 272 000 € | 3 091 €/m² |
| 324 Rte Des Moulins | 16/12/2024 | Maison | 88 m² | 272 000 € | 3 091 €/m² |
| 214 Rte Du Pied Du Coteau | 06/12/2024 | Maison | 100 m² | 157 600 € | 1 576 €/m² |
| 214 Rte Du Pied Du Coteau | 06/12/2024 | Maison | 100 m² | 157 600 € | 1 576 €/m² |
| 214 Rte Du Pied Du Coteau | 06/12/2024 | Maison | 100 m² | 157 600 € | 1 576 €/m² |
| Peraouta | 29/11/2024 | Local commercial | - | 10 € | - |
| 1716 Rte De Garonne | 09/08/2024 | Maison | 90 m² | 160 500 € | 1 783 €/m² |
| 1716 Rte De Garonne | 09/08/2024 | Maison | 90 m² | 160 500 € | 1 783 €/m² |
| 1221 Rte Des Pommiers | 26/07/2024 | Maison | 112 m² | 149 532 € | 1 335 €/m² |
| 1221 Rte Des Pommiers | 26/07/2024 | Maison | 112 m² | 149 532 € | 1 335 €/m² |
| 317 Rte De La Gaule | 12/04/2024 | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Roc | 1 vente | - | - | 2 140 m² |
| Rte De Bequin | 1 vente | 3 419 €/m² | - | 1 274 m² |
| Rte De Garonne | 1 vente | 1 410 €/m² | - | 1 082 m² |
| Taillac | 1 vente | - | - | 1 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montesquieu
Sérignac-sur-Garonne
1 763 €/m²
Données 2025
Bruch
1 889 €/m²
Données 2025
Clermont-Dessous
1 284 €/m²
Données 2025
Montagnac-sur-Auvignon
1 204 €/m²
Données 2024
Saint-Laurent
840 €/m²
Données 2025
Sainte-Colombe-en-Bruilhois
2 324 €/m²
Données 2025
Bazens
1 578 €/m²
Données 2025
Espiens
2 417 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montesquieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montesquieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montesquieu compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montesquieu
1 939 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montesquieu
1 585 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montesquieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montesquieu
4 rues de Montesquieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montesquieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montesquieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 939 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montesquieu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montesquieu :
🏠 Maisons
5 ventes
1 939 €/m²
Prix moyen/m²