Prix immobilier Montastruc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montastruc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montastruc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.70%1 632 €/m²
Prix médian/m²
1 850 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 La Tuque | 12/12/2024 | Maison | 200 m² | 370 000 € | 1 850 €/m² |
| 89 La Tuque | 12/12/2024 | Maison | 200 m² | 370 000 € | 1 850 €/m² |
| 1669 Rte Du Rodie | 17/07/2024 | Maison | 110 m² | 172 690 € | 1 570 €/m² |
| 1669 Rte Du Rodie | 17/07/2024 | Maison | 112 m² | 172 690 € | 1 542 €/m² |
| 5002 Fernot-Ouest | 10/06/2024 | Maison | 126 m² | 142 000 € | 1 127 €/m² |
| 5002 Fernot-Ouest | 10/06/2024 | Maison | 126 m² | 142 000 € | 1 127 €/m² |
| 133 Vergnassade | 09/04/2024 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 133 Vergnassade | 09/04/2024 | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 133 Vergnassade | 09/04/2024 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 133 Vergnassade | 09/04/2024 | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 5015 Le Parisien | 09/02/2024 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 5015 Le Parisien | 09/02/2024 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 73 Colombie | 08/08/2023 | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 5032 Esquirol-Ouest | 15/02/2023 | Maison | 306 m² | 495 000 € | 1 618 €/m² |
| 5032 Esquirol-Ouest | 15/02/2023 | Maison | 306 m² | 495 000 € | 1 618 €/m² |
| 131 Petrin Ouest | 17/01/2023 | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 102 Cabassut-Haut | 22/11/2022 | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 102 Cabassut-Haut | 22/11/2022 | Maison | 112 m² | 165 000 € | 1 473 €/m² |
| 98 Cabassut | 17/02/2022 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 98 Cabassut | 17/02/2022 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois De Paillerie | 9 ventes | - | - | 4 017 m² |
| Castagnere | 3 ventes | - | - | 10 444 m² |
| Rue Du Bourg | 2 ventes | - | - | 47 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 70 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montastruc
Monbahus
961 €/m²
Données 2025
Villebramar
1 750 €/m²
Données 2023
Coulx
533 €/m²
Données 2024
Tombebœuf
1 278 €/m²
Données 2025
Monclar
1 384 €/m²
Données 2025
Pinel-Hauterive
1 877 €/m²
Données 2025
Brugnac
742 €/m²
Données 2024
Saint-Pastour
733 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montastruc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montastruc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montastruc compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montastruc
1 632 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montastruc
1 850 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montastruc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montastruc
4 rues de Montastruc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montastruc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montastruc :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 632 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montastruc
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montastruc :
🏠 Maisons
3 ventes
1 632 €/m²
Prix moyen/m²