Prix immobilier Monbahus
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Monbahus
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monbahus
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.60%862 €/m²
Prix médian/m²
1 017 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 043 €/m²
Prix médian/m²
1 043 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Moulins | 24/04/2025 | Maison | 86 m² | 149 450 € | 1 738 €/m² |
| 5505 Pailles-Sud | 01/04/2025 | Maison | 180 m² | 90 000 € | 500 €/m² |
| 91 Rte De Cancon | 18/03/2025 | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 91 Rte De Cancon | 18/03/2025 | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 5 Gr Grand Rue | 28/02/2025 | Appartement | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| 5 Gr Grand Rue | 28/02/2025 | Appartement | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| 50 Tabaste | 26/02/2025 | Maison | 140 m² | 63 000 € | 450 €/m² |
| 1723 Rte De Tombeboeuf | 10/12/2024 | Maison | 87 m² | 138 000 € | 1 586 €/m² |
| 729 Rte De Tabaste | 09/12/2024 | Maison | 107 m² | 100 918 € | 943 €/m² |
| 11 Rue De L'Ancienne Poste | 19/11/2024 | Maison | 86 m² | 25 000 € | 291 €/m² |
| 2 Rue Du Levant | 10/09/2024 | Maison | 170 m² | 191 589 € | 1 127 €/m² |
| 12 Gr Grand Rue | 15/07/2024 | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 10 Gr Grand Rue | 15/07/2024 | Maison | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² |
| 391 Rte De Michoux | 29/04/2024 | Maison | 180 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² |
| 7 Rue De L'Ancienne Poste | 29/03/2024 | Maison | 190 m² | 50 900 € | 268 €/m² |
| 191 Rue De La Tanniere | 28/03/2024 | Local commercial | 152 m² | 230 000 € | 1 513 €/m² |
| 2 Gr Grand Rue | 30/01/2024 | Local commercial | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 2 Gr Grand Rue | 30/01/2024 | Maison | 150 m² | 50 000 € | 333 €/m² |
| 826 Rte De Cancon | 29/01/2024 | Maison | 130 m² | 323 250 € | 2 487 €/m² |
| 826 Rte De Cancon | 29/01/2024 | Maison | 130 m² | 323 250 € | 2 487 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cabanots | 18 ventes | - | - | 8 967 m² |
| Las Croses | 15 ventes | - | - | 4 579 m² |
| Tabaste | 9 ventes | 450 €/m² | - | 5 366 m² |
| Petit Debat | 8 ventes | - | - | 3 648 m² |
| Metairie Des Mondis | 7 ventes | - | - | 1 294 m² |
| Rte De Cancon | 7 ventes | 1 016 €/m² | - | 6 969 m² |
| Lasbouygues | 6 ventes | - | - | 7 188 m² |
| Pres Des Verieres | 6 ventes | - | - | 1 410 m² |
| Aux Faures | 5 ventes | - | - | 4 783 m² |
| Au Fort | 4 ventes | - | - | 3 824 m² |
| Bel-Air | 4 ventes | - | - | 2 931 m² |
| Gr Grand Rue | 4 ventes | - | 1 042 €/m² | 107 m² |
| Rue Des Moulins | 3 ventes | 1 737 €/m² | - | 671 m² |
| Au Petit Moulin | 2 ventes | - | - | 3 975 m² |
| Bonnefon | 2 ventes | - | - | 12 000 m² |
| Grande Borie | 2 ventes | - | - | 10 736 m² |
| Ringauds | 2 ventes | - | - | 4 500 m² |
| Tuq Des Boudaux | 2 ventes | - | - | 7 975 m² |
| Bois De La Verrerie | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| Labarque Ouest | 1 vente | - | - | 3 960 m² |
| Lagaillarde | 1 vente | - | - | 3 427 m² |
| Pailles-Sud | 1 vente | 500 €/m² | - | 1 243 m² |
| Tartifume | 1 vente | - | - | 2 254 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Monbahus
Monviel
2 307 €/m²
Données 2025
Villebramar
1 750 €/m²
Données 2023
Montastruc
1 632 €/m²
Données 2024
Montignac-de-Lauzun
1 603 €/m²
Données 2025
Moulinet
1 587 €/m²
Données 2024
Tombebœuf
1 278 €/m²
Données 2025
Ségalas
1 174 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice-de-Lestapel
633 €/m²
Données 2021
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Monbahus
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monbahus, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monbahus compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monbahus
961 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monbahus
1 017 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monbahus n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monbahus
23 rues de Monbahus ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monbahus
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monbahus :
💡 Pour un bien de 100m² à 961 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monbahus
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monbahus :
🏠 Maisons
4 ventes
862 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 043 €/m²
Prix moyen/m²