Prix immobilier Marmande
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marmande
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marmande
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (67 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.60%1 564 €/m²
Prix médian/m²
1 556 €/m²
Appartements (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.50%1 241 €/m²
Prix médian/m²
1 242 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +165.00%3 343 €/m²
Prix médian/m²
3 343 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue De Tombeloly | 27/06/2025 | Appartement | 65 m² | 89 000 € | 1 369 €/m² |
| 14 Rue Du Daguet | 27/06/2025 | Maison | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² |
| 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 24/06/2025 | Maison | 108 m² | 186 300 € | 1 725 €/m² |
| 11 Rue De Langeot | 18/06/2025 | Maison | 100 m² | 125 581 € | 1 256 €/m² |
| 11 Rue Labat | 17/06/2025 | Maison | 142 m² | 270 000 € | 1 901 €/m² |
| 68 Rue De Lagassat | 16/06/2025 | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 212 Imp Des Vergers | 14/06/2025 | Maison | 80 m² | 10 000 € | 125 €/m² |
| 32 Rue Du Bedat | 12/06/2025 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 1143 Che De La Pinede | 05/06/2025 | Maison | 133 m² | 110 000 € | 827 €/m² |
| 1143 Che De La Pinede | 05/06/2025 | Maison | 133 m² | 110 000 € | 827 €/m² |
| 52 Rue Robert Creuzet | 03/06/2025 | Maison | 44 m² | 90 950 € | 2 067 €/m² |
| 31 Bd Meyniel | 03/06/2025 | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 39 Imp Des Faons | 28/05/2025 | Maison | 67 m² | 152 000 € | 2 269 €/m² |
| 2 Rue Clement Ader | 27/05/2025 | Appartement | 67 m² | 61 000 € | 910 €/m² |
| 2 Rue Des Clairs Logis | 26/05/2025 | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
| 9 Rue Abel Boye | 26/05/2025 | Maison | 229 m² | 30 000 € | 131 €/m² |
| 9 Rue Abel Boye | 26/05/2025 | Maison | 229 m² | 128 000 € | 559 €/m² |
| 400 Che De Fonpeyre | 21/05/2025 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 400 Che De Fonpeyre | 21/05/2025 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 5 Rue Olivier Messiaen | 16/05/2025 | Appartement | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mirabeau | 4 ventes | 3 281 €/m² | - | 543 m² |
| Rue Paul Gerard | 4 ventes | 2 000 €/m² | 1 361 €/m² | 298 m² |
| Rue Paul Valery | 4 ventes | 2 397 €/m² | - | 852 m² |
| Av Des Martyrs Resistanc | 3 ventes | 897 €/m² | - | 1 311 m² |
| Av Georges Pompidou | 3 ventes | 1 145 €/m² | - | 873 m² |
| Che De Lapalanque | 3 ventes | 727 €/m² | - | 1 025 m² |
| Imp Didier Daurat | 3 ventes | 1 346 €/m² | 1 340 €/m² | - |
| Rue De Labrou | 3 ventes | 1 856 €/m² | - | 696 m² |
| Rue Du Bedat | 3 ventes | 1 125 €/m² | - | 823 m² |
| Rue Du Pin | 3 ventes | 1 609 €/m² | 3 111 €/m² | 123 m² |
| Rue Labat | 3 ventes | 2 088 €/m² | - | 91 m² |
| All Des Orchidees | 2 ventes | 1 706 €/m² | - | 620 m² |
| Av Charles Boisvert | 2 ventes | 1 127 €/m² | - | 21 m² |
| Av Du Cdt Christian Baylac | 2 ventes | 855 €/m² | - | 380 m² |
| Av Jean Jaures | 2 ventes | 3 988 €/m² | - | 400 m² |
| Bd De La Liberte | 2 ventes | - | 790 €/m² | - |
| Che De Boulegue | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 868 m² |
| Che De La Pinede | 2 ventes | 827 €/m² | - | 774 m² |
| Dispans-Sud | 2 ventes | 1 954 €/m² | - | 668 m² |
| Fonpeyre | 2 ventes | - | - | 14 894 m² |
| Imp Des Bouquetins | 2 ventes | 2 164 €/m² | - | 871 m² |
| Matilet | 2 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Rte De Garrigues | 2 ventes | 1 311 €/m² | - | 31 120 m² |
| Rte Du Moulin A Vent | 2 ventes | 8 €/m² | - | - |
| Rte Du Noyer | 2 ventes | 2 453 €/m² | - | 1 225 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marmande
Beaupuy
2 157 €/m²
Données 2025
Saint-Pardoux-du-Breuil
1 519 €/m²
Données 2025
Gaujac
3 462 €/m²
Données 2025
Fourques-sur-Garonne
1 759 €/m²
Données 2025
Virazeil
1 793 €/m²
Données 2025
Longueville
2 174 €/m²
Données 2025
Sainte-Bazeille
1 370 €/m²
Données 2025
Mauvezin-sur-Gupie
1 488 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marmande
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marmande, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marmande compte 93 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marmande
1 470 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marmande
1 451 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marmande n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marmande
25 rues de Marmande ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marmande
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marmande :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marmande
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marmande :
🏠 Maisons
67 ventes
1 564 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
1 241 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 343 €/m²
Prix moyen/m²