Que signifient les données DVF pour Longueville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longueville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Longueville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Longueville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Longueville, le prix moyen est de 2 174 €/m² et le prix médian de 2 174 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Longueville n'apparaissent pas ?

Une rue de Longueville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Longueville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Longueville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Longueville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Longueville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Longueville au prix de 2 174 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Longueville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Longueville entre 2024 et 2025 est de +24.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Longueville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Longueville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 174 €/m².

Prix immobilier Longueville

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47150 375 habitants

↑ +24.90%

2 174 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 174 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Longueville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Longueville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +24.90%

2 174 €/m²

Prix médian/m²

2 174 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Che De Capdeville	16/01/2025	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
22 Che De Capdeville	16/01/2025	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
32 Rouquette	19/11/2024	Maison	100 m²	128 000 €	1 280 €/m²
49 Rte De Birac	29/03/2024	Maison	94 m²	207 000 €	2 202 €/m²
1 Rte De Marmande	08/11/2023	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²
48 Rte De Birac	05/07/2023	Maison	93 m²	205 000 €	2 204 €/m²
48 Rte De Birac	05/07/2023	Maison	93 m²	205 000 €	2 204 €/m²
11 Rte De La Mairie	17/12/2022	Maison	60 m²	27 500 €	458 €/m²
5 Rte Du Presbytere	05/09/2022	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
19 Rte De Marmande	28/06/2022	Appartement	40 m²	180 000 €	4 500 €/m²
19 Rte De Marmande	28/06/2022	Appartement	53 m²	180 000 €	3 396 €/m²
19 Rte De Marmande	28/06/2022	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
1 Rue De L'Eglise	01/06/2022	Maison	120 m²	103 000 €	858 €/m²
2 Rte De Gontaud	29/04/2022	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
11 Rte De Birac	12/11/2021	Maison	123 m²	215 000 €	1 748 €/m²
11 Rte De Birac	12/11/2021	Maison	123 m²	215 000 €	1 748 €/m²
30 Rte De La Mairie	02/09/2021	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
54 Rte De Birac	26/07/2021	Maison	100 m²	186 000 €	1 860 €/m²
54 Rte De Birac	26/07/2021	Maison	100 m²	186 000 €	1 860 €/m²
5 Che De Capdeville	26/07/2021	Maison	360 m²	575 200 €	1 598 €/m²