Que signifient les données DVF pour Laussou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laussou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laussou compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laussou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laussou, le prix moyen est de 1 692 €/m² et le prix médian de 1 692 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laussou n'apparaissent pas ?

Une rue de Laussou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Laussou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laussou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laussou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laussou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laussou au prix de 1 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laussou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laussou entre 2024 et 2025 est de +5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laussou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laussou, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 692 €/m².

Prix immobilier Laussou

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47141 275 habitants

↑ +5.00%

1 692 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 692 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laussou

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laussou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

1 692 €/m²

Prix médian/m²

1 692 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
485 Rte De Moutou	25/06/2025	Maison	67 m²	77 000 €	1 149 €/m²
3585 Rte D'Envals	03/06/2025	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
3585 Rte D'Envals	03/06/2025	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
233 Che De Limouzy	14/03/2025	Maison	105 m²	203 000 €	1 933 €/m²
233 Che De Limouzy	14/03/2025	Maison	105 m²	203 000 €	1 933 €/m²
715 Rte De Regis	19/12/2024	Maison	189 m²	227 500 €	1 204 €/m²
715 Rte De Regis	19/12/2024	Maison	189 m²	227 500 €	1 204 €/m²
1657 Rte De Monflanquin	17/10/2024	Maison	105 m²	54 000 €	514 €/m²
1657 Rte De Monflanquin	17/10/2024	Maison	105 m²	54 000 €	514 €/m²
1655 Rte De Monflanquin	17/10/2024	Maison	99 m²	54 000 €	545 €/m²
94 Rte De Monpazier	01/07/2024	Maison	136 m²	139 000 €	1 022 €/m²
711 Rte De Regis	30/05/2024	Maison	70 m²	136 600 €	1 951 €/m²
709 Rte De Regis	29/05/2024	Maison	105 m²	190 710 €	1 816 €/m²
1552 Rte D'Envals	15/04/2024	Maison	128 m²	360 280 €	2 815 €/m²
1552 Rte D'Envals	15/04/2024	Maison	128 m²	360 280 €	2 815 €/m²
717 Rte De Regis	11/03/2024	Maison	88 m²	120 990 €	1 375 €/m²
1140 Rte De La Pomme D'Or	15/02/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
600 Rte De La Pomme D'Or	07/09/2023	Maison	140 m²	60 000 €	429 €/m²
851 Rte De Regis	11/07/2023	Maison	165 m²	424 050 €	2 570 €/m²
851 Rte De Regis	11/07/2023	Maison	165 m²	424 050 €	2 570 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Estebe	13 ventes	-	-	6 238 m²
Cournut	4 ventes	-	-	1 712 m²
Che De Limouzy	2 ventes	1 933 €/m²	-	585 m²
Rte De Moutou	2 ventes	1 149 €/m²	-	1 725 m²
Rte D'Envals	2 ventes	1 750 €/m²	-	903 m²
Laures-Sud	1 vente	-	-	3 910 m²