Que signifient les données DVF pour Labastide-Castel-Amouroux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labastide-Castel-Amouroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labastide-Castel-Amouroux compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Labastide-Castel-Amouroux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labastide-Castel-Amouroux, le prix moyen est de 1 761 €/m² et le prix médian de 1 782 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labastide-Castel-Amouroux n'apparaissent pas ?

Une rue de Labastide-Castel-Amouroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labastide-Castel-Amouroux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labastide-Castel-Amouroux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labastide-Castel-Amouroux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labastide-Castel-Amouroux au prix de 1 761 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labastide-Castel-Amouroux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Labastide-Castel-Amouroux entre 2023 et 2024 est de -18.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labastide-Castel-Amouroux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Labastide-Castel-Amouroux, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 761 €/m². 1 vente de locaux commerciaux.

Prix immobilier Labastide-Castel-Amouroux

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47121 317 habitants

↓ -18.30%

1 761 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 782 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Labastide-Castel-Amouroux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labastide-Castel-Amouroux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.30%

1 761 €/m²

Prix médian/m²

1 782 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Aucune donnée de prix disponible

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
43 Rte De Sainte Gemme	20/12/2024	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
818 Rte De Saint Geny	27/11/2024	Maison	136 m²	240 000 €	1 765 €/m²
818 Rte De Saint Geny	27/11/2024	Maison	136 m²	240 000 €	1 765 €/m²
86 Che De La Scierie	07/11/2024	Local commercial	35 738 m²	1 €	0 €/m²
110 Che Du Bourg De Labastide	18/10/2024	Maison	125 m²	394 000 €	3 152 €/m²
268 Rte De Veyries	30/07/2024	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
268 Rte De Veyries	30/07/2024	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
365 Rte De Veyries	05/06/2024	Maison	101 m²	180 000 €	1 782 €/m²
486 Chem Des Gravillons	03/02/2023	Maison	90 m²	194 000 €	2 156 €/m²
685 Chem De Lusignan	15/09/2022	Maison	216 m²	435 000 €	2 014 €/m²
818 Rte De Saint Geny	13/07/2022	Maison	136 m²	278 000 €	2 044 €/m²
818 Rte De Saint Geny	13/07/2022	Maison	136 m²	278 000 €	2 044 €/m²
1899 Rte De Marmande	22/04/2022	Maison	88 m²	164 000 €	1 864 €/m²
1899 Rte De Marmande	22/04/2022	Maison	88 m²	164 000 €	1 864 €/m²
1899 Rte De Marmande	22/04/2022	Maison	88 m²	164 000 €	1 864 €/m²
148 Rte De La Vieille Eglise	14/02/2022	Maison	74 m²	171 300 €	2 315 €/m²
148 Rte De La Vieille Eglise	14/02/2022	Maison	74 m²	171 300 €	2 315 €/m²
205 Chem Du Bourg De Labastide	03/08/2021	Maison	104 m²	175 000 €	1 683 €/m²
25 Chem De Rhotis	31/07/2021	Maison	115 m²	257 280 €	2 237 €/m²
25 Chem De Rhotis	31/07/2021	Maison	115 m²	257 280 €	2 237 €/m²