Que signifient les données DVF pour La Sauvetat-sur-Lède ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Sauvetat-sur-Lède, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Sauvetat-sur-Lède compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Sauvetat-sur-Lède

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Sauvetat-sur-Lède, le prix moyen est de 1 567 €/m² et le prix médian de 1 567 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Sauvetat-sur-Lède n'apparaissent pas ?

Une rue de La Sauvetat-sur-Lède n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Sauvetat-sur-Lède ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Sauvetat-sur-Lède

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Sauvetat-sur-Lède couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Sauvetat-sur-Lède

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Sauvetat-sur-Lède au prix de 1 567 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Sauvetat-sur-Lède

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Sauvetat-sur-Lède entre 2024 et 2025 est de -18.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Sauvetat-sur-Lède

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Sauvetat-sur-Lède, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 567 €/m².

Prix immobilier La Sauvetat-sur-Lède

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47291 638 habitants

↓ -18.20%

1 567 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 567 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Sauvetat-sur-Lède

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Sauvetat-sur-Lède
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.20%

1 567 €/m²

Prix médian/m²

1 567 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
317 Rue Des Traverses	01/04/2025	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
3 Rue De Caliaux	28/02/2025	Maison	88 m²	153 000 €	1 739 €/m²
3 Rue De Caliaux	28/02/2025	Maison	88 m²	153 000 €	1 739 €/m²
223 Bois De Cates	09/10/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
223 Bois De Cates	09/10/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
1304 Che De Limoges	05/07/2024	Maison	119 m²	310 000 €	2 605 €/m²
1304 Che De Limoges	05/07/2024	Maison	119 m²	310 000 €	2 605 €/m²
1304 Che De Limoges	05/07/2024	Maison	119 m²	310 000 €	2 605 €/m²
5331 Les Arbieux	23/05/2024	Maison	113 m²	208 000 €	1 841 €/m²
5 Rue De L'Ancien Chateau D'	22/05/2024	Maison	103 m²	93 300 €	906 €/m²
5 Rue De L'Ancien Chateau D'	22/05/2024	Maison	103 m²	93 300 €	906 €/m²
1069 Rte De Peyruche	15/05/2024	Maison	50 m²	68 000 €	1 360 €/m²
1069 Rte De Peyruche	15/05/2024	Maison	50 m²	68 000 €	1 360 €/m²
143 Za De Taberne	15/03/2024	Local commercial	272 m²	90 000 €	331 €/m²
662 Rte De Chateau Trompette	06/02/2024	Maison	45 m²	116 200 €	2 582 €/m²
970 Rte De Chateau Trompette	23/10/2023	Maison	169 m²	210 000 €	1 243 €/m²
1199 Rte De Froumentie	07/06/2023	Maison	115 m²	118 500 €	1 030 €/m²
1212 Che De Limoges	15/05/2023	Maison	45 m²	94 000 €	2 089 €/m²
1212 Che De Limoges	15/05/2023	Maison	45 m²	94 000 €	2 089 €/m²
1212 Che De Limoges	15/05/2023	Maison	45 m²	94 000 €	2 089 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Caliaux	2 ventes	1 738 €/m²	-	914 m²
Les Traverses	1 vente	-	-	279 m²
Poussou	1 vente	-	-	8 294 m²
Rue Des Traverses	1 vente	1 395 €/m²	-	348 m²
Salefon	1 vente	-	-	1 150 m²