Que signifient les données DVF pour La Sauvetat-du-Dropt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Sauvetat-du-Dropt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Sauvetat-du-Dropt compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Sauvetat-du-Dropt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Sauvetat-du-Dropt, le prix moyen est de 1 622 €/m² et le prix médian de 1 723 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Sauvetat-du-Dropt n'apparaissent pas ?

Une rue de La Sauvetat-du-Dropt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de La Sauvetat-du-Dropt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Sauvetat-du-Dropt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Sauvetat-du-Dropt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Sauvetat-du-Dropt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Sauvetat-du-Dropt au prix de 1 622 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Sauvetat-du-Dropt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Sauvetat-du-Dropt entre 2024 et 2025 est de -15.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Sauvetat-du-Dropt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Sauvetat-du-Dropt, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 622 €/m².

Prix immobilier La Sauvetat-du-Dropt

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47290 565 habitants

↓ -15.90%

1 622 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 723 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Sauvetat-du-Dropt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Sauvetat-du-Dropt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.90%

1 622 €/m²

Prix médian/m²

1 723 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Av Grammont	20/06/2025	Maison	154 m²	186 000 €	1 208 €/m²
927 Rte Du Lac	30/04/2025	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
3 Av Du Pied	28/02/2025	Maison	89 m²	76 000 €	854 €/m²
433 Rte De La Tuilerie	21/02/2025	Maison	164 m²	425 000 €	2 591 €/m²
433 Rte De La Tuilerie	21/02/2025	Maison	164 m²	425 000 €	2 591 €/m²
779 Rte D' Eymet	09/01/2025	Maison	175 m²	569 500 €	3 254 €/m²
779 Rte D' Eymet	09/01/2025	Maison	90 m²	569 500 €	6 328 €/m²
91 Rte Du Pont	23/12/2024	Maison	191 m²	150 000 €	785 €/m²
5 Rue De L Hospice	10/12/2024	Maison	170 m²	80 000 €	471 €/m²
8 Ptr Petite Rue Des Fosses	18/11/2024	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
23 Av Du Pied	05/11/2024	Maison	120 m²	211 200 €	1 760 €/m²
23 Av Du Pied	05/11/2024	Maison	120 m²	211 200 €	1 760 €/m²
357 Rte Du Souquet	22/10/2024	Maison	62 m²	192 770 €	3 109 €/m²
9999 Petit Pied Mignon	18/10/2024	Maison	186 m²	288 100 €	1 549 €/m²
1088 Rte D' Eymet	19/09/2024	Appartement	78 m²	153 976 €	1 974 €/m²
1088 Rte D' Eymet	19/09/2024	Appartement	88 m²	153 976 €	1 750 €/m²
1963 Rte De Pardaillan	18/07/2024	Maison	102 m²	334 000 €	3 275 €/m²
961 Rte De Duras	24/06/2024	Maison	250 m²	335 000 €	1 340 €/m²
723 Che De Sansouille	03/05/2024	Maison	117 m²	350 000 €	2 991 €/m²
1960 Rte Route De Sainte Foy	02/04/2024	Maison	102 m²	263 960 €	2 588 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Serpen	8 ventes	-	-	541 m²
Bellonne	6 ventes	-	-	5 447 m²
Rte De La Tuilerie	6 ventes	2 591 €/m²	-	2 790 m²
Peyrarnaud	5 ventes	-	-	5 592 m²
Rte D' Eymet	4 ventes	4 790 €/m²	-	2 020 m²
Rte Du Lac	4 ventes	1 935 €/m²	-	1 910 m²
Au Plantier	3 ventes	-	-	6 374 m²
Vivotte	3 ventes	-	-	6 550 m²
Av Du Pied	1 vente	853 €/m²	-	77 m²
Av Grammont	1 vente	1 207 €/m²	-	122 m²
Peyronnette	1 vente	-	-	3 000 m²
Saint Germain	1 vente	-	-	740 m²