Que signifient les données DVF pour Jusix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jusix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jusix compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jusix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jusix, le prix moyen est de 844 €/m² et le prix médian de 844 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jusix n'apparaissent pas ?

Une rue de Jusix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Jusix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jusix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jusix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jusix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jusix au prix de 844 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jusix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jusix entre 2024 et 2025 est de -47.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jusix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jusix, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 844 €/m².

Prix immobilier Jusix

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47120 94 habitants

↓ -47.50%

844 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

844 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jusix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jusix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -47.50%

844 €/m²

Prix médian/m²

844 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte Du Bourg	17/01/2025	Maison	160 m²	135 000 €	844 €/m²
10 Rte De La Mairie	27/09/2024	Maison	108 m²	173 800 €	1 609 €/m²
10 Rte De La Mairie	27/09/2024	Maison	108 m²	173 800 €	1 609 €/m²
3 Rte De Lacaminasse	05/07/2023	Maison	156 m²	195 000 €	1 250 €/m²
1 Rte De Maurion	07/12/2022	Maison	225 m²	365 000 €	1 622 €/m²
2 Rte De La Mairie	30/06/2022	Maison	110 m²	133 300 €	1 212 €/m²
3 Rte De Naussan	02/06/2022	Maison	239 m²	60 000 €	251 €/m²
3 Rte De Naussan	02/06/2022	Maison	239 m²	60 000 €	251 €/m²
3 Rte De Naussan	02/06/2022	Maison	239 m²	60 000 €	251 €/m²
3 Rte De Naussan	02/06/2022	Maison	239 m²	60 000 €	251 €/m²
8 Rte Du Bourg	03/02/2022	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
8 Rte Du Bourg	03/02/2022	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
3 Sourget Et Sourdille	23/07/2021	Maison	108 m²	111 111 €	1 029 €/m²
3 Sourget Et Sourdille	23/07/2021	Maison	108 m²	111 111 €	1 029 €/m²
34 Coudrayre	06/11/2020	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
43 Lacaminasse	24/08/2020	Maison	105 m²	127 900 €	1 218 €/m²
43 Lacaminasse	24/08/2020	Maison	105 m²	127 900 €	1 218 €/m²