Que signifient les données DVF pour Houeillès ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Houeillès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Houeillès compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Houeillès

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Houeillès, le prix moyen est de 3 244 €/m² et le prix médian de 3 244 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Houeillès n'apparaissent pas ?

Une rue de Houeillès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Houeillès ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Houeillès

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Houeillès couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Houeillès

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Houeillès au prix de 3 244 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Houeillès

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Houeillès entre 2024 et 2025 est de +113.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Houeillès

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Houeillès, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 244 €/m².

Prix immobilier Houeillès

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47119 550 habitants

↑ +113.10%

3 244 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 244 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Houeillès

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Houeillès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +113.10%

3 244 €/m²

Prix médian/m²

3 244 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Av Adrien Lamothe	19/06/2025	Appartement	107 m²	15 000 €	140 €/m²
15 Av Adrien Lamothe	19/06/2025	Appartement	72 m²	15 000 €	208 €/m²
9 Che De Gaillarsolles	21/03/2025	Maison	43 m²	139 500 €	3 244 €/m²
9 Che De Gaillarsolles	21/03/2025	Maison	43 m²	139 500 €	3 244 €/m²
19 Av Alban Margarit	14/03/2025	Maison	125 m²	150 000 €	1 200 €/m²
19 Av Alban Margarit	14/03/2025	Maison	25 m²	150 000 €	6 000 €/m²
19 Av Alban Margarit	14/03/2025	Local commercial	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
20 Rue Fernand Aude	17/12/2024	Maison	150 m²	165 000 €	1 100 €/m²
43 Av Adrien Lamothe	25/09/2024	Local commercial	243 m²	100 000 €	412 €/m²
43 Av Adrien Lamothe	25/09/2024	Local commercial	243 m²	100 000 €	412 €/m²
43 Av Adrien Lamothe	25/09/2024	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
43 Av Adrien Lamothe	25/09/2024	Local commercial	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
5329 Av Gaston Revelaud	29/05/2024	Local commercial	400 m²	100 000 €	250 €/m²
5063 Le Bourg	09/04/2024	Maison	79 m²	100 000 €	1 266 €/m²
11 Che De Jautan	08/04/2024	Maison	60 m²	97 000 €	1 617 €/m²
136 Le Bourg	16/03/2024	Maison	64 m²	171 720 €	2 683 €/m²
8 Parc Du Cygne	15/03/2024	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
20 Av Louise Nadeau	15/02/2024	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
13 Rue Krepper Et Richer	13/02/2024	Maison	80 m²	137 000 €	1 712 €/m²
32 Av Louise Nadeau	13/12/2023	Maison	81 m²	105 000 €	1 296 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Gaillarsolles	6 ventes	3 244 €/m²	-	500 m²
Av Adrien Lamothe	5 ventes	-	174 €/m²	635 m²
Av Alban Margarit	4 ventes	3 600 €/m²	-	666 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	446 m²