Prix immobilier Grayssas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grayssas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grayssas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
325 €/m²
Prix médian/m²
325 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 530 Rte Des Pivoines | 05/04/2025 | Maison | 123 m² | 40 000 € | 325 €/m² |
| 2835 Rte Des Iris | 10/07/2024 | Maison | 64 m² | 46 000 € | 719 €/m² |
| 2835 Rte Des Iris | 10/07/2024 | Maison | 64 m² | 46 000 € | 719 €/m² |
| 2821 Rte Des Iris | 10/07/2024 | Maison | 56 m² | 46 000 € | 821 €/m² |
| 2821 Rte Des Iris | 10/07/2024 | Maison | 56 m² | 46 000 € | 821 €/m² |
| 2860 Rte Des Iris | 24/11/2022 | Maison | 185 m² | 365 000 € | 1 973 €/m² |
| 5030 Bernede | 08/07/2022 | Local commercial | - | 580 000 € | - |
| 1151 Rte Des Lavandes | 08/06/2022 | Maison | 131 m² | 294 000 € | 2 244 €/m² |
| 1151 Rte Des Lavandes | 08/06/2022 | Maison | 131 m² | 294 000 € | 2 244 €/m² |
| 90 Rte Des Lavandes | 23/03/2022 | Maison | 92 m² | 73 000 € | 793 €/m² |
| 3042 Rte Des Iris | 29/12/2020 | Maison | 85 m² | 39 000 € | 459 €/m² |
| 5056 Saltre | 04/11/2020 | Maison | 157 m² | 98 000 € | 624 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pelaquie | 2 ventes | - | - | 350 m² |
| Pissot | 2 ventes | - | - | 2 975 m² |
| Rte Des Pivoines | 2 ventes | 325 €/m² | - | 2 625 m² |
| Grange Bas | 1 vente | - | - | 1 515 m² |
| Grange Haut | 1 vente | - | - | 577 m² |
| Lasserre | 1 vente | - | - | 110 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grayssas
Saint-Urcisse
1 081 €/m²
Données 2025
Clermont-Soubiran
833 €/m²
Données 2025
Puymirol
902 €/m²
Données 2025
Tayrac
2 134 €/m²
Données 2025
Saint-Romain-le-Noble
1 378 €/m²
Données 2025
Saint-Maurin
1 419 €/m²
Données 2025
Saint-Sixte
1 448 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Beauville
1 918 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grayssas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grayssas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grayssas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grayssas
325 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grayssas
325 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grayssas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grayssas
6 rues de Grayssas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grayssas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grayssas :
💡 Pour un bien de 100m² à 325 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grayssas :
🏠 Maisons
1 vente
325 €/m²
Prix moyen/m²