Que signifient les données DVF pour Foulayronnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Foulayronnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Foulayronnes compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Foulayronnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Foulayronnes, le prix moyen est de 1 845 €/m² et le prix médian de 1 828 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Foulayronnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Foulayronnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Foulayronnes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Foulayronnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Foulayronnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Foulayronnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Foulayronnes au prix de 1 845 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Foulayronnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Foulayronnes entre 2024 et 2025 est de -21.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Foulayronnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Foulayronnes, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 1 866 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 434 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 637 €/m².

Prix immobilier Foulayronnes

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47100 5 480 habitants

↓ -21.10%

1 845 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 828 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Foulayronnes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Foulayronnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (16 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.50%

1 866 €/m²

Prix médian/m²

1 828 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.80%

1 434 €/m²

Prix médian/m²

1 434 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

637 €/m²

Prix médian/m²

637 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4790 Av Du Vallon De Verone	27/06/2025	Maison	100 m²	71 000 €	710 €/m²
4790 Av Du Vallon De Verone	27/06/2025	Maison	100 m²	71 000 €	710 €/m²
3 All De Barsalou	24/06/2025	Maison	140 m²	320 000 €	2 286 €/m²
3 All De Barsalou	24/06/2025	Maison	140 m²	320 000 €	2 286 €/m²
13 Av Leonard De Vinci	23/06/2025	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
77 Av Du Caoulet	27/05/2025	Appartement	92 m²	115 000 €	1 250 €/m²
77 Av Du Caoulet	27/05/2025	Appartement	45 m²	115 000 €	2 556 €/m²
5 All De Moulin Landa	21/05/2025	Maison	88 m²	212 000 €	2 409 €/m²
2490 Rte De Laugnac	16/05/2025	Maison	35 m²	253 000 €	7 229 €/m²
2490 Rte De Laugnac	16/05/2025	Maison	99 m²	253 000 €	2 556 €/m²
2490 Rte De Laugnac	16/05/2025	Maison	35 m²	253 000 €	7 229 €/m²
2490 Rte De Laugnac	16/05/2025	Maison	99 m²	253 000 €	2 556 €/m²
73 Av Du Caoulet	13/05/2025	Local commercial	242 m²	160 000 €	661 €/m²
73 Av Du Caoulet	13/05/2025	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
690 Rte De Lescale	30/04/2025	Maison	130 m²	475 850 €	3 660 €/m²
690 Rte De Lescale	30/04/2025	Maison	130 m²	475 850 €	3 660 €/m²
690 Rte De Lescale	30/04/2025	Maison	130 m²	475 850 €	3 660 €/m²
5273 All Bellevue	24/04/2025	Appartement	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
1 All Du Somport	07/04/2025	Maison	121 m²	216 000 €	1 785 €/m²
4 All Des Hibiscus	07/04/2025	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bruguets	1 vente	-	-	138 m²
Debalades	1 vente	-	-	1 040 m²
Lasbordes	1 vente	-	-	255 m²
Moulin Landa	1 vente	-	-	2 m²
Panjouquet	1 vente	-	-	1 136 m²
Rue Lacepede	1 vente	-	-	1 230 m²
Rue Rodin	1 vente	1 777 €/m²	-	754 m²