Prix immobilier Duras
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Duras
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Duras
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.20%1 297 €/m²
Prix médian/m²
1 358 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 788 Rte De Savignac | 20/06/2025 | Maison | 81 m² | 423 699 € | 5 231 €/m² |
| 788 Rte De Savignac | 20/06/2025 | Local commercial | 15 000 m² | 423 699 € | 28 €/m² |
| 788 Rte De Savignac | 20/06/2025 | Maison | 51 m² | 423 699 € | 8 308 €/m² |
| 159 Rte De L'Orangerie | 21/05/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 159 Rte De L'Orangerie | 21/05/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 21 Rue Chavassier | 26/04/2025 | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 91 Rte De Savignac | 25/04/2025 | Maison | 145 m² | 314 286 € | 2 167 €/m² |
| 91 Rte De Savignac | 25/04/2025 | Maison | 145 m² | 314 286 € | 2 167 €/m² |
| 303 Rte De Sainte Foy La Grande | 14/04/2025 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 50 Rue Des Eyzins | 21/03/2025 | Appartement | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 50 Rue Des Eyzins | 21/03/2025 | Appartement | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 50 Rue Des Eyzins | 21/03/2025 | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 952 Rte De La Dourdeze | 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 3 Bd Jean Brisseau | 25/02/2025 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 225 Rue Des Vignes Du Chateau | 24/02/2025 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 225 Rue Des Vignes Du Chateau | 24/02/2025 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 305 Rte De Monsegur | 31/01/2025 | Maison | 97 m² | 81 818 € | 843 €/m² |
| 4 Pl Jean Bousquet | 08/01/2025 | Appartement | 26 m² | 126 861 € | 4 879 €/m² |
| 4 Pl Jean Bousquet | 08/01/2025 | Appartement | 24 m² | 126 861 € | 5 286 €/m² |
| 4 Pl Jean Bousquet | 08/01/2025 | Appartement | 24 m² | 126 861 € | 5 286 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Savignac | 9 ventes | 4 468 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Des Eyzins | 7 ventes | - | 2 002 €/m² | 235 m² |
| La Begate | 5 ventes | - | - | 5 861 m² |
| Malherbe | 4 ventes | - | - | 9 568 m² |
| Rue Des Vignes Du Chateau | 4 ventes | 1 914 €/m² | - | 2 255 m² |
| Les Vignes Du Chateau | 3 ventes | - | - | 1 691 m² |
| Pl Jean Bousquet | 3 ventes | - | 5 150 €/m² | - |
| Bd Jean Brisseau | 2 ventes | 1 343 €/m² | - | 343 m² |
| Reilleau | 2 ventes | - | - | 1 679 m² |
| Rte De L'Orangerie | 2 ventes | 1 052 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Chavassier | 2 ventes | 740 €/m² | - | 17 m² |
| Les Champs Du Plat Bassin | 1 vente | - | - | 2 323 m² |
| Monique | 1 vente | - | - | 4 600 m² |
| Rte De La Dourdeze | 1 vente | 1 600 €/m² | - | 1 751 m² |
| Rte De Monsegur | 1 vente | 843 €/m² | - | 1 012 m² |
| Rte De Sainte Foy La Grande | 1 vente | 1 166 €/m² | - | 802 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Duras
Saint-Pierre-sur-Dropt
1 952 €/m²
Données 2025
Auriac-sur-Dropt
1 584 €/m²
Données 2025
Baleyssagues
1 544 €/m²
Données 2025
Saint-Sernin
1 742 €/m²
Données 2025
Savignac-de-Duras
1 138 €/m²
Données 2025
Pardaillan
329 €/m²
Données 2025
Lévignac-de-Guyenne
1 752 €/m²
Données 2025
Esclottes
589 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Duras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Duras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Duras compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Duras
1 297 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Duras
1 358 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Duras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Duras
16 rues de Duras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Duras
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Duras :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 297 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Duras
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Duras :
🏠 Maisons
8 ventes
1 297 €/m²
Prix moyen/m²