Prix immobilier Clairac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Clairac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clairac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.30%1 357 €/m²
Prix médian/m²
1 486 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Quai De La Republique | 27/06/2025 | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 Quai De La Republique | 27/06/2025 | Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| Marsac | 12/06/2025 | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 20 Quai Bourbon | 03/06/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 919 Capdemail | 30/05/2025 | Maison | 37 m² | 10 000 € | 270 €/m² |
| 43 Rte De Bourran | 30/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 43 Rte De Bourran | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 930 Marsac | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 101 000 € | 631 €/m² |
| 9 Carrelot De Montbarbat | 29/04/2025 | Maison | 158 m² | 200 000 € | 1 266 €/m² |
| 9 Carrelot De Montbarbat | 29/04/2025 | Maison | 158 m² | 200 000 € | 1 266 €/m² |
| 7 Quai Bourbon | 26/04/2025 | Maison | 40 m² | 83 000 € | 2 075 €/m² |
| 8 Av Des Deportes | 24/04/2025 | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² |
| 9 Rue Puzoque | 18/04/2025 | Appartement | 57 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² |
| 9 Rue Puzoque | 18/04/2025 | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² |
| 9 Rue Puzoque | 18/04/2025 | Appartement | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| 9 Rue Puzoque | 18/04/2025 | Maison | 128 m² | 105 000 € | 820 €/m² |
| 2682 Rte D'Aiguillon | 14/04/2025 | Maison | 42 m² | 192 100 € | 4 574 €/m² |
| 750 Rte Des Berges Du Lot | 05/04/2025 | Maison | 178 m² | 155 680 € | 875 €/m² |
| 258 Che De Meric | 21/02/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 125 Ourliac | 21/02/2025 | Maison | 42 m² | 35 000 € | 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Couloume Sud | 6 ventes | 3 030 €/m² | - | 150 m² |
| Ourliac | 6 ventes | 592 €/m² | - | 63 m² |
| Marsac | 5 ventes | 1 224 €/m² | - | 652 m² |
| Rue Puzoque | 5 ventes | 820 €/m² | 2 095 €/m² | 875 m² |
| Vieille Guerre | 5 ventes | - | - | 1 761 m² |
| Carrelot De Montbarbat | 4 ventes | 1 265 €/m² | - | 2 260 m² |
| Quai Bourbon | 4 ventes | 1 614 €/m² | - | 368 m² |
| Quai De La Republique | 4 ventes | - | 2 292 €/m² | 143 m² |
| Brot | 3 ventes | - | - | 229 m² |
| Capdemail | 3 ventes | 270 €/m² | - | 709 m² |
| La Hontete | 3 ventes | - | - | 5 617 m² |
| La Pause Sud | 2 ventes | - | - | 488 m² |
| Lagravelat | 2 ventes | - | - | 6 482 m² |
| Le Carrelot De Montbarbat | 2 ventes | - | - | 6 795 m² |
| Rte De Bourran | 2 ventes | 1 350 €/m² | - | 370 m² |
| Rte Des Berges Du Lot | 2 ventes | 874 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Du Couloume | 2 ventes | - | - | 822 m² |
| Au Barrail | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Av Des Deportes | 1 vente | 864 €/m² | - | 104 m² |
| Capayre | 1 vente | - | - | 13 528 m² |
| Che De Meric | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 1 597 m² |
| Croix De La Grange | 1 vente | - | - | 1 600 m² |
| Lascaillabes | 1 vente | - | - | 25 230 m² |
| Longueville Nord | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Longueville Sud | 1 vente | - | - | 110 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Clairac
Lafitte-sur-Lot
927 €/m²
Données 2025
Bourran
2 386 €/m²
Données 2025
Tonneins
1 112 €/m²
Données 2025
Grateloup-Saint-Gayrand
724 €/m²
Données 2025
Nicole
709 €/m²
Données 2024
Granges-sur-Lot
1 054 €/m²
Données 2025
Laparade
1 306 €/m²
Données 2025
Monheurt
1 000 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Clairac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clairac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clairac compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clairac
1 357 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clairac
1 486 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clairac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clairac
25 rues de Clairac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clairac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clairac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 357 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clairac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clairac :
🏠 Maisons
14 ventes
1 357 €/m²
Prix moyen/m²