Que signifient les données DVF pour Brugnac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brugnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brugnac compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Brugnac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brugnac, le prix moyen est de 742 €/m² et le prix médian de 742 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brugnac n'apparaissent pas ?

Une rue de Brugnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brugnac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brugnac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brugnac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brugnac au prix de 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brugnac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brugnac entre 2023 et 2024 est de -80.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brugnac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brugnac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 742 €/m².

Prix immobilier Brugnac

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47042 179 habitants

↓ -80.10%

742 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

742 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Brugnac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brugnac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -80.10%

742 €/m²

Prix médian/m²

742 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Chem De Beaulieu	16/10/2024	Maison	128 m²	95 000 €	742 €/m²
1516 Rte Du Verdegas	12/09/2023	Maison	110 m²	410 000 €	3 727 €/m²
271 Rte De Verteuil	20/12/2022	Maison	102 m²	225 000 €	2 206 €/m²
271 Rte De Verteuil	20/12/2022	Maison	102 m²	225 000 €	2 206 €/m²
486 Rte Des Auges	28/06/2022	Maison	86 m²	47 650 €	554 €/m²
1016 Rte Des Auges	20/01/2022	Maison	130 m²	115 000 €	885 €/m²
1450 Rte Du Verdegas	20/10/2021	Maison	120 m²	194 000 €	1 617 €/m²
264 Chem De Foncouverte	17/06/2021	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
1516 Rte Du Verdegas	30/04/2021	Maison	110 m²	310 300 €	2 821 €/m²
932 Rte Du Tolzac	14/08/2020	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
932 Rte Du Tolzac	14/08/2020	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²