Que signifient les données DVF pour Blanquefort-sur-Briolance ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blanquefort-sur-Briolance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blanquefort-sur-Briolance compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blanquefort-sur-Briolance

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blanquefort-sur-Briolance, le prix moyen est de 1 760 €/m² et le prix médian de 861 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blanquefort-sur-Briolance n'apparaissent pas ?

Une rue de Blanquefort-sur-Briolance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Blanquefort-sur-Briolance ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blanquefort-sur-Briolance

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blanquefort-sur-Briolance couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blanquefort-sur-Briolance

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blanquefort-sur-Briolance au prix de 1 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blanquefort-sur-Briolance

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blanquefort-sur-Briolance entre 2024 et 2025 est de -22.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blanquefort-sur-Briolance

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blanquefort-sur-Briolance, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 760 €/m².

Prix immobilier Blanquefort-sur-Briolance

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47029 518 habitants 12 hab./km²

↓ -22.50%

1 760 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blanquefort-sur-Briolance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

861 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blanquefort-sur-Briolance

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blanquefort-sur-Briolance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blanquefort-sur-Briolance.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blanquefort-sur-Briolance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -22.50%

1 760 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

861 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1201 Rte De Sauveterre	16/05/2025	Maison	97 m²	380 000 €	3 918 €/m²
3688 Rte Des Sources	29/04/2025	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
4323 Rte De La Sauvetat	22/01/2025	Maison	79 m²	68 000 €	861 €/m²
235 Bresque	16/10/2024	Maison	148 m²	350 000 €	2 365 €/m²
235 Bresque	16/10/2024	Maison	148 m²	350 000 €	2 365 €/m²
43 Che Des Tertres	11/10/2024	Maison	95 m²	78 000 €	821 €/m²
5006 Mazon	11/10/2024	Maison	126 m²	170 490 €	1 353 €/m²
1914 Rte De La Sauvetat	04/10/2024	Maison	90 m²	159 900 €	1 777 €/m²
1106 Rte De Miquel	25/07/2024	Maison	320 m²	500 000 €	1 562 €/m²
1106 Rte De Miquel	25/07/2024	Maison	320 m²	500 000 €	1 562 €/m²
1106 Rte De Miquel	25/07/2024	Maison	320 m²	500 000 €	1 562 €/m²
1106 Rte De Miquel	25/07/2024	Maison	320 m²	500 000 €	1 562 €/m²
1047 Che De Mazon	19/07/2024	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
67 Che Des Anes	14/06/2024	Maison	60 m²	205 300 €	3 422 €/m²
256 Che De La Francaise	19/04/2024	Maison	56 m²	138 855 €	2 480 €/m²
256 Che De La Francaise	19/04/2024	Maison	56 m²	138 855 €	2 480 €/m²
980 Rte Des Sources	27/12/2023	Maison	50 m²	84 900 €	1 698 €/m²
980 Rte Des Sources	27/12/2023	Maison	50 m²	84 900 €	1 698 €/m²
980 Rte Des Sources	27/12/2023	Maison	50 m²	84 900 €	1 698 €/m²
248 Che De Naudy	22/12/2023	Maison	111 m²	213 000 €	1 919 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blanquefort-sur-Briolance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Combre Bas	25 ventes	-	-	12 947 m²
Brugal	6 ventes	-	-	4 385 m²
Pres Des Sables	5 ventes	-	-	4 945 m²
Mazon	4 ventes	-	-	1 535 m²
Lasprades	3 ventes	-	-	13 603 m²
Combre Haut	2 ventes	-	-	2 505 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	226 m²
Rte De La Sauvetat	2 ventes	860 €/m²	-	285 m²
A L Eglise	1 vente	-	-	3 000 m²
Al Bos Del Pech Fumat	1 vente	-	-	3 800 m²
Au Camp De Guillaume	1 vente	-	-	170 m²
Chemin De Lafage	1 vente	-	-	6 290 m²
La Planquette	1 vente	-	-	2 664 m²
Lagardere	1 vente	-	-	211 m²
Rte De Sauveterre	1 vente	3 917 €/m²	-	6 695 m²
Rte Des Sources	1 vente	500 €/m²	-	179 m²

Prix de l'immobilier autour de Blanquefort-sur-Briolance

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blanquefort-sur-Briolance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,3 km