Prix immobilier Birac-sur-Trec
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Birac-sur-Trec
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Birac-sur-Trec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.50%1 590 €/m²
Prix médian/m²
1 268 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rte De Minors | 02/06/2025 | Maison | 127 m² | 385 100 € | 3 032 €/m² |
| 36 Rte De Minors | 02/06/2025 | Maison | 127 m² | 385 100 € | 3 032 €/m² |
| 3 Rue De L'Ecole | 26/05/2025 | Maison | 132 m² | 145 450 € | 1 102 €/m² |
| 4 Rte Du Pont Du Trec | 29/04/2025 | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 4 Rte Du Pont Du Trec | 29/04/2025 | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 7 Che De Lamothe | 16/04/2025 | Maison | 83 m² | 67 000 € | 807 €/m² |
| 7 Che De Lamothe | 16/04/2025 | Maison | 83 m² | 67 000 € | 807 €/m² |
| 7 Che De Lamothe | 16/04/2025 | Maison | 83 m² | 67 000 € | 807 €/m² |
| 6 Rte Du Moulin De Roussanes | 16/04/2025 | Maison | 66 m² | 123 000 € | 1 864 €/m² |
| 6 Rte Du Moulin De Roussanes | 16/04/2025 | Maison | 66 m² | 123 000 € | 1 864 €/m² |
| 9 Rte De Tauzina | 01/03/2025 | Maison | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 9 Rte De Tauzina | 01/03/2025 | Maison | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 28 Rte De Duronne | 22/02/2025 | Maison | 141 m² | 130 000 € | 922 €/m² |
| 28 Rte De Duronne | 22/02/2025 | Maison | 141 m² | 130 000 € | 922 €/m² |
| 9 Rte De Cardinaou | 23/01/2025 | Maison | 160 m² | 445 000 € | 2 781 €/m² |
| 9 Rte De Cardinaou | 23/01/2025 | Maison | 160 m² | 445 000 € | 2 781 €/m² |
| 1 Rue De Pelebizoc | 26/11/2024 | Appartement | 84 m² | 121 000 € | 1 440 €/m² |
| 1 Rue De Pelebizoc | 26/11/2024 | Appartement | 114 m² | 121 000 € | 1 061 €/m² |
| 31 Rte De Duronne | 16/11/2024 | Maison | 158 m² | 200 000 € | 1 266 €/m² |
| 33 Rte De Duronne | 16/11/2024 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vigne-Neuve | 9 ventes | - | - | 11 622 m² |
| Rte De Minors | 6 ventes | 3 032 €/m² | - | 810 m² |
| Rte De Cardinaou | 4 ventes | 2 781 €/m² | - | 1 249 m² |
| Rte Du Moulin De Roussanes | 4 ventes | 1 863 €/m² | - | 2 000 m² |
| Che De Lamothe | 3 ventes | 807 €/m² | - | 2 870 m² |
| Lamothe Est | 3 ventes | - | - | 3 230 m² |
| Rte De Duronne | 2 ventes | 921 €/m² | - | 1 075 m² |
| Rte De Tauzina | 2 ventes | 272 €/m² | - | 674 m² |
| Rte Du Pont Du Trec | 2 ventes | 1 629 €/m² | - | 2 235 m² |
| Bourdingale | 1 vente | - | - | 4 865 m² |
| Cardinaou | 1 vente | - | - | 8 980 m² |
| Manchenet | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Roussanes | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue De L'Ecole | 1 vente | 1 101 €/m² | - | 285 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Birac-sur-Trec
Virazeil
1 793 €/m²
Données 2025
Gontaud-de-Nogaret
1 838 €/m²
Données 2025
Longueville
2 174 €/m²
Données 2025
Fauguerolles
1 182 €/m²
Données 2025
Puymiclan
1 305 €/m²
Données 2025
Saint-Pardoux-du-Breuil
1 519 €/m²
Données 2025
Agmé
156 €/m²
Données 2025
Taillebourg
1 750 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Birac-sur-Trec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Birac-sur-Trec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Birac-sur-Trec compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Birac-sur-Trec
1 590 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Birac-sur-Trec
1 268 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Birac-sur-Trec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Birac-sur-Trec
14 rues de Birac-sur-Trec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Birac-sur-Trec
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Birac-sur-Trec :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Birac-sur-Trec
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Birac-sur-Trec :
🏠 Maisons
8 ventes
1 590 €/m²
Prix moyen/m²