Que signifient les données DVF pour Beaugas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaugas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaugas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaugas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaugas, le prix moyen est de 2 211 €/m² et le prix médian de 2 211 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaugas n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaugas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Beaugas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaugas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaugas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaugas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaugas au prix de 2 211 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaugas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaugas entre 2024 et 2025 est de +59.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaugas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaugas, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 211 €/m².

Prix immobilier Beaugas

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47023 329 habitants

↑ +59.30%

2 211 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 211 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaugas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaugas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +59.30%

2 211 €/m²

Prix médian/m²

2 211 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
650 Rte De Soulodres	11/02/2025	Maison	163 m²	360 400 €	2 211 €/m²
650 Rte De Soulodres	11/02/2025	Maison	163 m²	360 400 €	2 211 €/m²
121 Rte Des Bonnals	24/12/2024	Maison	70 m²	70 588 €	1 008 €/m²
1705 Rte Du Lac	13/08/2024	Maison	47 m²	30 000 €	638 €/m²
1705 Rte Du Lac	13/08/2024	Maison	47 m²	30 000 €	638 €/m²
723 Rte De Soulodres	24/07/2024	Maison	266 m²	389 090 €	1 463 €/m²
263 Rte De Loste	20/06/2024	Maison	126 m²	265 000 €	2 103 €/m²
263 Rte De Loste	20/06/2024	Maison	126 m²	265 000 €	2 103 €/m²
777 Rte Des Bonnals	01/03/2024	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
433 Imp Du Mayne	16/10/2023	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
433 Imp Du Mayne	16/10/2023	Local commercial	240 m²	100 000 €	417 €/m²
433 Imp Du Mayne	16/10/2023	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
433 Imp Du Mayne	16/10/2023	Local commercial	240 m²	100 000 €	417 €/m²
433 Imp Du Mayne	16/10/2023	Local commercial	240 m²	100 000 €	417 €/m²
433 Imp Du Mayne	16/10/2023	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
85 Rte De Castelnaud	09/08/2023	Maison	54 m²	129 550 €	2 399 €/m²
85 Rte De Castelnaud	09/08/2023	Maison	54 m²	129 550 €	2 399 €/m²
650 Rte De Soulodres	01/06/2023	Maison	163 m²	347 000 €	2 129 €/m²
650 Rte De Soulodres	01/06/2023	Maison	163 m²	347 000 €	2 129 €/m²
1765 Rte De Redon	30/12/2022	Maison	116 m²	244 340 €	2 106 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Soulodres	6 ventes	2 211 €/m²	-	1 763 m²
Prairie De Laroque	4 ventes	-	-	33 895 m²
La Vassale	2 ventes	-	-	21 290 m²
Rte Du Pont-Vieux	2 ventes	-	-	42 359 m²
Soulodres	1 vente	-	-	2 253 m²