Que signifient les données DVF pour Auriac-sur-Dropt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auriac-sur-Dropt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auriac-sur-Dropt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auriac-sur-Dropt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auriac-sur-Dropt, le prix moyen est de 1 584 €/m² et le prix médian de 1 584 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auriac-sur-Dropt n'apparaissent pas ?

Une rue de Auriac-sur-Dropt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Auriac-sur-Dropt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auriac-sur-Dropt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auriac-sur-Dropt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auriac-sur-Dropt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auriac-sur-Dropt au prix de 1 584 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auriac-sur-Dropt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auriac-sur-Dropt entre 2024 et 2025 est de +6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auriac-sur-Dropt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auriac-sur-Dropt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 584 €/m².

Prix immobilier Auriac-sur-Dropt

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47018 174 habitants

↑ +6.20%

1 584 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 584 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auriac-sur-Dropt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auriac-sur-Dropt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.20%

1 584 €/m²

Prix médian/m²

1 584 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Plaine D Auriac	02/04/2025	Maison	110 m²	88 000 €	800 €/m²
306 Imp Petit Moulin	25/03/2025	Maison	150 m²	355 000 €	2 367 €/m²
56 Bousquet	19/07/2024	Maison	124 m²	140 000 €	1 129 €/m²
56 Bousquet	19/07/2024	Maison	124 m²	140 000 €	1 129 €/m²
9999 Plaine Du Pont	15/07/2024	Maison	120 m²	195 000 €	1 625 €/m²
9999 Plaine Du Pont	15/07/2024	Maison	120 m²	195 000 €	1 625 €/m²
13 Au Bourg	25/06/2024	Maison	118 m²	125 000 €	1 059 €/m²
42 Chapeau Rouge Bas	08/04/2024	Maison	130 m²	222 784 €	1 714 €/m²
42 Chapeau Rouge Bas	08/04/2024	Maison	130 m²	222 784 €	1 714 €/m²
8 Plaine D Auriac	15/02/2024	Maison	190 m²	363 245 €	1 912 €/m²
8 Plaine D Auriac	15/02/2024	Maison	190 m²	363 245 €	1 912 €/m²
14 Plaine Du Pont	22/01/2024	Maison	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²
11 Plaine Du Pont	20/12/2023	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
11 Plaine Du Pont	20/12/2023	Local commercial	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
28 Au Quersy	05/12/2023	Maison	132 m²	216 000 €	1 636 €/m²
46 Chapeau Rouge Bas	19/09/2023	Maison	80 m²	73 950 €	924 €/m²
46 Chapeau Rouge Bas	19/09/2023	Maison	80 m²	73 950 €	924 €/m²
Plaine D Auriac	09/06/2023	Maison	130 m²	303 300 €	2 333 €/m²
Plaine D Auriac	09/06/2023	Maison	130 m²	303 300 €	2 333 €/m²
15 Plaine Du Pont	17/01/2023	Local commercial	175 m²	27 000 €	154 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Conquestre	16 ventes	-	-	4 140 m²
Imp Petit Moulin	2 ventes	2 366 €/m²	-	1 186 m²
Plaine D Auriac	2 ventes	800 €/m²	-	1 642 m²
Au Petit Bois	1 vente	-	-	17 850 m²
Aux Pierres	1 vente	-	-	997 m²
Champ De Parens	1 vente	-	-	880 m²
Plaine Du Pont	1 vente	-	-	422 m²