Que signifient les données DVF pour Argenton ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argenton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Argenton compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Argenton

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Argenton n'apparaissent pas ?

Une rue de Argenton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Argenton ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Argenton

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Argenton couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Argenton

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur.

Évolution des prix à Argenton

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Argenton

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Argenton, il y a 1 vente de maisons.

Prix immobilier Argenton

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47013 331 habitants 27 hab./km²

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Argenton

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Argenton au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Argenton.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Argenton. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Aucune donnée de prix disponible

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Le Bourg	14/05/2025	Maison	28 m²	1 €	0 €/m²
9658 Aux Justices	27/11/2024	Maison	89 m²	175 050 €	1 967 €/m²
9658 Aux Justices	27/11/2024	Maison	89 m²	175 050 €	1 967 €/m²
410 Che De Pichey	08/08/2024	Maison	142 m²	299 700 €	2 111 €/m²
369 Che Le Dragon	16/07/2024	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
369 Che Le Dragon	16/07/2024	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
369 Che Le Dragon	16/07/2024	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
461 Rte De Romestaing	07/06/2024	Local commercial	62 m²	350 000 €	5 645 €/m²
461 Rte De Romestaing	07/06/2024	Maison	210 m²	350 000 €	1 667 €/m²
220 Che De Darguence	23/04/2024	Maison	236 m²	404 400 €	1 714 €/m²
2 Le Bourg	11/01/2024	Maison	86 m²	63 100 €	734 €/m²
51 Lotissement Lamolie	02/12/2023	Maison	110 m²	362 741 €	3 298 €/m²
51 Lotissement Lamolie	02/12/2023	Maison	110 m²	362 741 €	3 298 €/m²
141 Che Des Cretes	20/07/2023	Maison	59 m²	42 000 €	712 €/m²
578 Rte De Romestaing	15/06/2023	Maison	106 m²	40 000 €	377 €/m²
9998 Figues	15/06/2023	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
9998 Figues	15/06/2023	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
285 Rte D'Antagnac	09/03/2023	Maison	124 m²	240 000 €	1 935 €/m²
19 Bordes	16/12/2022	Maison	219 m²	230 000 €	1 050 €/m²
3875 Rte De Figues	30/04/2022	Maison	120 m²	139 000 €	1 158 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Argenton. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Bastey	26 ventes	-	-	4 896 m²
Bernadon	4 ventes	-	-	4 142 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	24 m²
Aux Justices	2 ventes	-	-	1 521 m²
Bordes	1 vente	-	-	1 313 m²
Leberon	1 vente	-	-	7 320 m²

Prix de l'immobilier autour de Argenton

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Argenton. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km