Que signifient les données DVF pour Antagnac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Antagnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Antagnac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Antagnac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Antagnac, le prix moyen est de 1 229 €/m² et le prix médian de 1 229 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Antagnac n'apparaissent pas ?

Une rue de Antagnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Antagnac a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Antagnac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Antagnac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Antagnac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Antagnac au prix de 1 229 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Antagnac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Antagnac entre 2024 et 2025 est de -41.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Antagnac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Antagnac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 229 €/m².

Prix immobilier Antagnac

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47010 222 habitants

↓ -41.80%

1 229 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 229 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Antagnac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Antagnac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -41.80%

1 229 €/m²

Prix médian/m²

1 229 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9999 Pireux	31/01/2025	Maison	118 m²	145 000 €	1 229 €/m²
9999 Pireux	31/01/2025	Maison	118 m²	145 000 €	1 229 €/m²
1 Au Bourg	27/12/2024	Maison	91 m²	192 000 €	2 110 €/m²
1 Au Bourg	27/12/2024	Maison	91 m²	192 000 €	2 110 €/m²
14 Au Bourg	22/11/2023	Maison	130 m²	99 000 €	762 €/m²
5000 Au Bourg	22/09/2023	Local commercial	184 m²	70 000 €	380 €/m²
19 Au Bourg	17/07/2023	Maison	170 m²	159 000 €	935 €/m²
74 La Grave	12/05/2023	Maison	125 m²	80 000 €	640 €/m²
22 Au Bourg	12/05/2023	Appartement	111 m²	80 000 €	721 €/m²
22 Au Bourg	12/05/2023	Local commercial	106 m²	80 000 €	755 €/m²
5000 Lagravette	14/03/2023	Maison	183 m²	381 750 €	2 086 €/m²
5000 Lagravette	14/03/2023	Maison	183 m²	381 750 €	2 086 €/m²
65 Pireux	24/01/2023	Maison	108 m²	180 000 €	1 667 €/m²
68 Pireux	15/12/2022	Maison	159 m²	100 000 €	629 €/m²
31 Au Bourg	07/09/2022	Maison	156 m²	30 000 €	192 €/m²
31 Au Bourg	07/09/2022	Local commercial	70 m²	30 000 €	429 €/m²
40 La Tapy De Haut	19/07/2022	Maison	226 m²	100 000 €	442 €/m²
1 Pireux	13/04/2022	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
9996 Au Bourg	16/03/2022	Maison	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²
9997 Au Bourg	16/03/2022	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²