Que signifient les données DVF pour Vicq-d'Auribat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vicq-d'Auribat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vicq-d'Auribat compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vicq-d'Auribat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vicq-d'Auribat, le prix moyen est de 2 444 €/m² et le prix médian de 2 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vicq-d'Auribat n'apparaissent pas ?

Une rue de Vicq-d'Auribat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vicq-d'Auribat a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vicq-d'Auribat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vicq-d'Auribat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vicq-d'Auribat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vicq-d'Auribat au prix de 2 444 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vicq-d'Auribat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vicq-d'Auribat entre 2023 et 2024 est de -16.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vicq-d'Auribat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vicq-d'Auribat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 444 €/m².

Prix immobilier Vicq-d'Auribat

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40324 249 habitants

↓ -16.60%

2 444 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 444 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vicq-d'Auribat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vicq-d'Auribat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.60%

2 444 €/m²

Prix médian/m²

2 444 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
100 All Des Sapins	27/12/2024	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
415 Rte De La Vallee D'Aure	25/05/2023	Maison	105 m²	307 900 €	2 932 €/m²
880 Rte De La Vallee D'Aure	25/05/2023	Appartement	41 m²	550 000 €	13 415 €/m²
880 Rte De La Vallee D'Aure	25/05/2023	Appartement	42 m²	550 000 €	13 095 €/m²
880 Rte De La Vallee D'Aure	25/05/2023	Appartement	45 m²	550 000 €	12 222 €/m²
880 Rte De La Vallee D'Aure	25/05/2023	Appartement	48 m²	550 000 €	11 458 €/m²
880 Rte De La Vallee D'Aure	25/05/2023	Maison	57 m²	550 000 €	9 649 €/m²
125 All Des Sapins	21/12/2022	Maison	124 m²	282 000 €	2 274 €/m²
141 All Des Sapins	20/06/2022	Maison	131 m²	119 610 €	913 €/m²
141 All Des Sapins	28/04/2022	Maison	131 m²	119 610 €	913 €/m²
91 Rte De L'Adour	30/03/2022	Maison	120 m²	50 000 €	417 €/m²
56 All Des Sapins	06/12/2021	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
191 Che Du Broy	13/10/2021	Maison	118 m²	160 000 €	1 356 €/m²
147 Rte De L'Adour	16/07/2021	Maison	195 m²	281 500 €	1 444 €/m²
240 Che Du Broy	31/05/2021	Maison	284 m²	482 000 €	1 697 €/m²
740 Rte De L'Adour	12/10/2020	Maison	137 m²	280 520 €	2 048 €/m²