Que signifient les données DVF pour Uchacq-et-Parentis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Uchacq-et-Parentis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Uchacq-et-Parentis compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Uchacq-et-Parentis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Uchacq-et-Parentis, le prix moyen est de 2 884 €/m² et le prix médian de 2 884 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Uchacq-et-Parentis n'apparaissent pas ?

Une rue de Uchacq-et-Parentis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Uchacq-et-Parentis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Uchacq-et-Parentis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Uchacq-et-Parentis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Uchacq-et-Parentis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Uchacq-et-Parentis au prix de 2 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Uchacq-et-Parentis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Uchacq-et-Parentis entre 2024 et 2025 est de +28.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Uchacq-et-Parentis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Uchacq-et-Parentis, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 884 €/m².

Prix immobilier Uchacq-et-Parentis

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40320 610 habitants

↑ +28.80%

2 884 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 884 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Uchacq-et-Parentis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Uchacq-et-Parentis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.80%

2 884 €/m²

Prix médian/m²

2 884 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
275 Che De Lasbourdettes	06/06/2025	Maison	120 m²	416 000 €	3 467 €/m²
156 Che De L Aubergot	13/01/2025	Maison	116 m²	267 000 €	2 302 €/m²
3041 Rte De Cere	30/09/2024	Maison	100 m²	232 000 €	2 320 €/m²
126 Bousquet	16/07/2024	Maison	106 m²	211 500 €	1 995 €/m²
126 Bousquet	16/07/2024	Maison	106 m²	211 500 €	1 995 €/m²
789 Rte De Loubit	10/06/2024	Maison	166 m²	395 000 €	2 380 €/m²
41 Imp Des Acacias	10/01/2024	Maison	87 m²	197 000 €	2 264 €/m²
20 Che Du Grand Brocas	27/11/2023	Maison	111 m²	170 000 €	1 532 €/m²
279 Rte De Loubit	03/10/2023	Maison	165 m²	323 500 €	1 961 €/m²
279 Rte De Loubit	03/10/2023	Maison	165 m²	323 500 €	1 961 €/m²
80 Rte De Loubit	28/08/2023	Maison	123 m²	320 000 €	2 602 €/m²
1024 Rte De Loubit	03/07/2023	Maison	240 m²	597 800 €	2 491 €/m²
1206 Rte De Loubit	15/06/2023	Maison	145 m²	224 000 €	1 545 €/m²
1206 Rte De Loubit	15/06/2023	Maison	145 m²	224 000 €	1 545 €/m²
4839 Rte De Birbe	06/04/2023	Maison	120 m²	265 000 €	2 208 €/m²
3751 Rte De Cere	10/02/2023	Maison	253 m²	175 000 €	692 €/m²
3751 Rte De Cere	10/02/2023	Maison	126 m²	175 000 €	1 389 €/m²
793 Rte De Loubit	17/01/2023	Maison	125 m²	54 500 €	436 €/m²
793 Rte De Loubit	17/01/2023	Maison	125 m²	54 500 €	436 €/m²
5000 Parentis	07/11/2022	Maison	125 m²	242 000 €	1 936 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Loubit Ouest	11 ventes	-	-	20 431 m²
Pouy De La Hosse	7 ventes	-	-	2 455 m²
Lasbourdettes	5 ventes	-	-	505 m²
Parentis	3 ventes	-	-	232 m²
Che De Lasbourdettes	2 ventes	3 466 €/m²	-	1 394 m²
Che De L Aubergot	1 vente	2 301 €/m²	-	1 105 m²