Prix immobilier Soustons
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Soustons
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soustons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (44 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.90%3 950 €/m²
Prix médian/m²
3 800 €/m²
Appartements (30 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.30%4 099 €/m²
Prix médian/m²
4 029 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -43.20%1 120 €/m²
Prix médian/m²
1 120 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rte De Mora | 20/06/2025 | Appartement | 48 m² | 176 300 € | 3 673 €/m² |
| 2306 Rte De Saint Geours De Maremne | 28/05/2025 | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 €/m² |
| 18 Av De Fray | 28/05/2025 | Maison | 44 m² | 234 670 € | 5 333 €/m² |
| 18 Av Du Lac | 28/05/2025 | Maison | 110 m² | 677 300 € | 6 157 €/m² |
| 23 Av Laplace | 28/05/2025 | Maison | 176 m² | 376 960 € | 2 142 €/m² |
| 23 Av Laplace | 28/05/2025 | Maison | 176 m² | 376 960 € | 2 142 €/m² |
| 41 Av De Port D'Albret | 27/05/2025 | Maison | 72 m² | 221 698 € | 3 079 €/m² |
| 22 Av De Huningue | 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 514 550 € | 3 675 €/m² |
| 40 Av Laplace | 26/05/2025 | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 €/m² |
| 40 Quartier Le Pesquite | 24/05/2025 | Maison | 101 m² | 420 000 € | 4 158 €/m² |
| 1165 Rte De Tan | 22/05/2025 | Appartement | 85 m² | 630 000 € | 7 412 €/m² |
| 1165 Rte De Tan | 22/05/2025 | Appartement | 60 m² | 630 000 € | 10 500 €/m² |
| 6 Bd Darrigade | 15/05/2025 | Appartement | 77 m² | 307 500 € | 3 994 €/m² |
| 27 Av De Port D'Albret | 13/05/2025 | Maison | 55 m² | 263 690 € | 4 794 €/m² |
| 410 Imp Lavignotte | 12/05/2025 | Maison | 140 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² |
| 410 Imp Lavignotte | 12/05/2025 | Maison | 140 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² |
| 1 Av De La Petre | 12/05/2025 | Maison | 37 m² | 149 000 € | 4 027 €/m² |
| 1 Deyssos | 09/05/2025 | Maison | 142 m² | 50 000 € | 352 €/m² |
| 66 Marines De Port D Albret | 07/05/2025 | Appartement | 49 m² | 246 150 € | 5 023 €/m² |
| 34 Rue Des Capucines | 06/05/2025 | Maison | 106 m² | 492 100 € | 4 642 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Darrigade | 15 ventes | - | 3 634 €/m² | - |
| Av De Laliere | 11 ventes | 4 086 €/m² | - | - |
| Residence Albret Iii | 9 ventes | - | 6 868 €/m² | - |
| Ponchacq | 8 ventes | 4 992 €/m² | - | 774 m² |
| Av De La Petre | 7 ventes | 4 411 €/m² | - | - |
| Quartier Le Pesquite | 7 ventes | 4 158 €/m² | - | 688 m² |
| Av De Bel Air | 6 ventes | 4 594 €/m² | - | 748 m² |
| Av Laplace | 6 ventes | 2 332 €/m² | - | 556 m² |
| Imp Du Bosquet | 6 ventes | - | 3 849 €/m² | - |
| Imp Lavignotte | 6 ventes | 2 285 €/m² | - | 674 m² |
| Malakoff | 6 ventes | 13 454 €/m² | - | 1 362 m² |
| Rue De Maoucout | 6 ventes | - | 4 016 €/m² | - |
| Av D'Azur | 5 ventes | 3 557 €/m² | 3 196 €/m² | 575 m² |
| Av De Huningue | 5 ventes | 4 199 €/m² | - | 830 m² |
| Av De Port D'Albret | 5 ventes | 3 936 €/m² | - | 605 m² |
| Bilon | 5 ventes | - | - | 4 965 m² |
| Caunegre | 5 ventes | 666 €/m² | - | 615 m² |
| Laplace | 5 ventes | - | - | 218 m² |
| Rue Daste | 5 ventes | 6 138 €/m² | 3 031 €/m² | 160 m² |
| All Du Piqueur | 4 ventes | 3 614 €/m² | - | 762 m² |
| Che Des Houx | 4 ventes | 4 018 €/m² | - | 758 m² |
| Maisonvieille | 4 ventes | - | - | 195 m² |
| Marines De Port D Albret | 4 ventes | - | 5 614 €/m² | - |
| Pas Du Carrelot | 4 ventes | - | 3 481 €/m² | 928 m² |
| Rue De Maremne | 4 ventes | 12 250 €/m² | - | 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Soustons
Azur
2 953 €/m²
Données 2025
Vieux-Boucau-les-Bains
5 817 €/m²
Données 2025
Messanges
5 319 €/m²
Données 2025
Tosse
4 410 €/m²
Données 2025
Seignosse
7 018 €/m²
Données 2025
Saubion
4 389 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-de-Tyrosse
3 225 €/m²
Données 2025
Saint-Geours-de-Maremne
3 703 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Soustons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soustons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soustons compte 74 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soustons
3 998 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soustons
3 962 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soustons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soustons
25 rues de Soustons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soustons
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soustons :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 998 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soustons
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soustons :
🏠 Maisons
44 ventes
3 950 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
4 099 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 120 €/m²
Prix moyen/m²