Prix immobilier Sanguinet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sanguinet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sanguinet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.30%3 824 €/m²
Prix médian/m²
4 024 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.90%3 332 €/m²
Prix médian/m²
3 332 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +346.20%1 071 €/m²
Prix médian/m²
1 071 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 Av Des Grands Lacs | 19/06/2025 | Local commercial | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| 112 Rue Nouvelle | 30/05/2025 | Appartement | 48 m² | 1 840 000 € | 38 333 €/m² |
| 112 Rue Nouvelle | 30/05/2025 | Appartement | 34 m² | 1 840 000 € | 54 118 €/m² |
| 112 Rue Nouvelle | 30/05/2025 | Appartement | 34 m² | 1 840 000 € | 54 118 €/m² |
| 112 Rue Nouvelle | 30/05/2025 | Appartement | 368 m² | 1 840 000 € | 5 000 €/m² |
| 112 Rue Nouvelle | 30/05/2025 | Appartement | 49 m² | 1 840 000 € | 37 551 €/m² |
| 112 Rue Nouvelle | 30/05/2025 | Appartement | 41 m² | 1 840 000 € | 44 878 €/m² |
| 112 Rue Nouvelle | 30/05/2025 | Appartement | 41 m² | 1 840 000 € | 44 878 €/m² |
| 112 Rue Nouvelle | 30/05/2025 | Appartement | 65 m² | 1 840 000 € | 28 308 €/m² |
| 112 Rue Nouvelle | 30/05/2025 | Appartement | 64 m² | 1 840 000 € | 28 750 €/m² |
| 1155 Rue De L'Arieste | 27/05/2025 | Local commercial | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 336 Che De L'Estey | 23/05/2025 | Maison | 49 m² | 212 000 € | 4 327 €/m² |
| 175 Che De Sabas | 14/05/2025 | Maison | 99 m² | 410 000 € | 4 141 €/m² |
| 204 Rte De Biscarrosse | 07/05/2025 | Appartement | 64 m² | 228 000 € | 3 562 €/m² |
| 117 Che Du Clercq | 28/04/2025 | Maison | 136 m² | 669 800 € | 4 925 €/m² |
| 709 Av Des Landes | 23/04/2025 | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| 747 Av De Parentis | 16/04/2025 | Maison | 40 m² | 228 310 € | 5 708 €/m² |
| 27 Rue De La Clairiere | 15/04/2025 | Maison | 109 m² | 325 000 € | 2 982 €/m² |
| 124 Rue De L Oree | 14/04/2025 | Maison | 64 m² | 349 000 € | 5 453 €/m² |
| 240 Che De Basile | 09/04/2025 | Maison | 63 m² | 330 000 € | 5 238 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Aubepines | 1 vente | 4 805 €/m² | - | 594 m² |
| Av De Parentis | 1 vente | 5 707 €/m² | - | 454 m² |
| Av Des Landes | 1 vente | 3 518 €/m² | - | 524 m² |
| Che Du Gauchey | 1 vente | 2 758 €/m² | - | 1 437 m² |
| Le Hourc Arriou | 1 vente | - | - | 3 212 m² |
| Liahon | 1 vente | - | - | 2 082 m² |
| Marceau | 1 vente | - | - | 5 679 m² |
| Saint Basile | 1 vente | - | - | 5 049 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sanguinet
Biscarrosse
3 834 €/m²
Données 2025
Parentis-en-Born
3 482 €/m²
Données 2025
Ychoux
2 555 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sanguinet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sanguinet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sanguinet compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sanguinet
3 779 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sanguinet
4 010 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sanguinet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sanguinet
8 rues de Sanguinet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sanguinet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sanguinet :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 779 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sanguinet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sanguinet :
🏠 Maisons
17 ventes
3 824 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 332 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 071 €/m²
Prix moyen/m²