Prix immobilier Saint-Martin-de-Seignanx
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Seignanx
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-de-Seignanx
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.10%4 081 €/m²
Prix médian/m²
3 863 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.40%3 984 €/m²
Prix médian/m²
3 982 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 All De Barcery | 27/05/2025 | Maison | 44 m² | 158 000 € | 3 591 €/m² |
| 35 All De Barcery | 27/05/2025 | Maison | 44 m² | 158 000 € | 3 591 €/m² |
| 2215 Rte De Saint Barthelemy | 27/05/2025 | Maison | 60 m² | 533 245 € | 8 887 €/m² |
| 406 Rte Du Chateau D'Eau | 21/05/2025 | Maison | 115 m² | 416 920 € | 3 625 €/m² |
| 10 Rue D'Alma | 12/05/2025 | Maison | 88 m² | 234 000 € | 2 659 €/m² |
| 10 Av Des Pyrenees | 09/05/2025 | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² |
| 3 Av Des Pyrenees | 05/05/2025 | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 €/m² |
| 11 All De Lavignolle | 30/04/2025 | Maison | 149 m² | 503 825 € | 3 381 €/m² |
| 223 Rte De Lannes | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 2231 Av Du Quartier Neuf | 23/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 802 000 € | 4 010 €/m² |
| 2231 Av Du Quartier Neuf | 23/04/2025 | Appartement | 47 m² | 802 000 € | 17 064 €/m² |
| 2231 Av Du Quartier Neuf | 23/04/2025 | Appartement | 57 m² | 802 000 € | 14 070 €/m² |
| 2231 Av Du Quartier Neuf | 23/04/2025 | Appartement | 47 m² | 802 000 € | 17 064 €/m² |
| 2231 Av Du Quartier Neuf | 23/04/2025 | Appartement | 57 m² | 802 000 € | 14 070 €/m² |
| 553 Che De Grand Jean | 15/04/2025 | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² |
| 7 All Des Jonquilles | 15/04/2025 | Maison | 84 m² | 347 350 € | 4 135 €/m² |
| 8 All Des Oeillets | 04/04/2025 | Maison | 79 m² | 343 777 € | 4 352 €/m² |
| 369 All De Chevalier | 04/04/2025 | Maison | 136 m² | 455 000 € | 3 346 €/m² |
| 369 All De Chevalier | 04/04/2025 | Maison | 136 m² | 455 000 € | 3 346 €/m² |
| 2 All De Beaulieu | 03/04/2025 | Maison | 103 m² | 442 000 € | 4 291 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Du Hapchot | 1 vente | - | 4 806 €/m² | 204 m² |
| All Lasmoulis Hautes | 1 vente | 3 421 €/m² | - | 950 m² |
| Barcery | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Bitille | 1 vente | - | - | 610 m² |
| Che De Grand Jean | 1 vente | 3 272 €/m² | - | 641 m² |
| Chin | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Imp Des Tulipes | 1 vente | 3 862 €/m² | - | 110 m² |
| Landes D Yrieux | 1 vente | - | - | 775 m² |
| Menjoye | 1 vente | - | - | 945 m² |
| Pl Jean Rameau | 1 vente | - | 2 811 €/m² | - |
| Rte De Lannes | 1 vente | 2 944 €/m² | - | 544 m² |
| Rte De Saint Barthelemy | 1 vente | 8 887 €/m² | - | 295 m² |
| Rue De Souspesse | 1 vente | - | - | 1 540 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martin-de-Seignanx
Saint-André-de-Seignanx
3 547 €/m²
Données 2025
Saint-Barthélemy
3 015 €/m²
Données 2024
Biaudos
3 717 €/m²
Données 2025
Ondres
4 226 €/m²
Données 2025
Tarnos
3 812 €/m²
Données 2025
Orx
5 875 €/m²
Données 2025
Labenne
4 707 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-Gosse
2 029 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Seignanx
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-de-Seignanx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-de-Seignanx compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-de-Seignanx
3 945 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-de-Seignanx
3 959 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-de-Seignanx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-de-Seignanx
13 rues de Saint-Martin-de-Seignanx ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-de-Seignanx
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-de-Seignanx :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 945 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-de-Seignanx
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-de-Seignanx :
🏠 Maisons
15 ventes
4 081 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 984 €/m²
Prix moyen/m²