Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-de-Lier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Lier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-de-Lier compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-de-Lier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-de-Lier, le prix moyen est de 1 793 €/m² et le prix médian de 1 793 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-de-Lier n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-de-Lier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Jean-de-Lier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-de-Lier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-de-Lier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-de-Lier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Lier au prix de 1 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-de-Lier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-de-Lier entre 2024 et 2025 est de -2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-de-Lier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-de-Lier, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 793 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-de-Lier

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40263 407 habitants

↓ -2.90%

1 793 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 793 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Lier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-Lier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.00%

1 793 €/m²

Prix médian/m²

1 793 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
170 Rte Des Gravieres	18/02/2025	Maison	106 m²	140 000 €	1 321 €/m²
1824 Rte Du Tuc	18/02/2025	Maison	124 m²	263 000 €	2 121 €/m²
1824 Rte Du Tuc	18/02/2025	Maison	124 m²	263 000 €	2 121 €/m²
11 Che Laurenson	04/02/2025	Maison	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
727 Rte Du Tuc	22/01/2025	Maison	83 m²	169 000 €	2 036 €/m²
727 Rte Du Tuc	22/01/2025	Maison	83 m²	169 000 €	2 036 €/m²
16 Rte Du Tuc	12/11/2024	Maison	49 m²	70 000 €	1 429 €/m²
14 Rte Du Tuc	12/11/2024	Appartement	46 m²	70 000 €	1 522 €/m²
14 Rte Du Tuc	12/11/2024	Appartement	46 m²	70 000 €	1 522 €/m²
14 Rte Du Tuc	12/11/2024	Appartement	99 m²	70 000 €	707 €/m²
964 Rte Des Lacs	21/10/2024	Maison	92 m²	171 000 €	1 859 €/m²
35 Rue Roger Donan	09/09/2024	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
1090 Rte Des Lacs	10/07/2024	Appartement	77 m²	175 000 €	2 273 €/m²
2594 Rte Du Tuc	02/04/2024	Maison	118 m²	79 200 €	671 €/m²
75 Rue Robert Broqueres	22/02/2024	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
75 Rue Robert Broqueres	22/02/2024	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
395 Rte St Pierre	31/10/2023	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
132 Rue Roger Donan	08/06/2023	Maison	123 m²	190 000 €	1 545 €/m²
132 Rue Roger Donan	08/06/2023	Maison	123 m²	190 000 €	1 545 €/m²
289 Rte De Conques	16/05/2023	Maison	75 m²	116 000 €	1 547 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Tuc	6 ventes	2 078 €/m²	-	943 m²
Saubole	4 ventes	-	-	541 m²
Rte Des Gravieres	3 ventes	1 320 €/m²	-	555 m²
Che Laurenson	2 ventes	1 208 €/m²	-	412 m²
Saumon	2 ventes	-	-	967 m²
Saubat	1 vente	-	-	357 m²