Que signifient les données DVF pour Saint-Cricq-Villeneuve ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cricq-Villeneuve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cricq-Villeneuve compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cricq-Villeneuve

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cricq-Villeneuve, le prix moyen est de 2 022 €/m² et le prix médian de 1 932 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cricq-Villeneuve n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cricq-Villeneuve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Cricq-Villeneuve ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cricq-Villeneuve

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cricq-Villeneuve couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cricq-Villeneuve

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cricq-Villeneuve au prix de 2 022 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cricq-Villeneuve

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cricq-Villeneuve entre 2023 et 2024 est de -4.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cricq-Villeneuve

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cricq-Villeneuve, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 022 €/m².

Prix immobilier Saint-Cricq-Villeneuve

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40255 464 habitants

↓ -4.20%

2 022 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 932 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cricq-Villeneuve

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cricq-Villeneuve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.20%

2 022 €/m²

Prix médian/m²

1 932 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1849 Rte De Maureilhan	23/12/2024	Maison	107 m²	235 000 €	2 196 €/m²
1849 Rte De Maureilhan	23/12/2024	Maison	107 m²	235 000 €	2 196 €/m²
147 Rte De Pujo	19/12/2024	Maison	84 m²	168 095 €	2 001 €/m²
147 Rte De Pujo	19/12/2024	Maison	84 m²	168 095 €	2 001 €/m²
108 Rte De Pitron	18/07/2024	Maison	125 m²	313 790 €	2 510 €/m²
108 Rte De Pitron	18/07/2024	Maison	125 m²	313 790 €	2 510 €/m²
1041 Rte De Maureilhan	27/05/2024	Maison	153 m²	270 000 €	1 765 €/m²
1041 Rte De Maureilhan	27/05/2024	Maison	153 m²	270 000 €	1 765 €/m²
919 Rte De Jouambet	13/03/2024	Maison	187 m²	295 000 €	1 578 €/m²
919 Rte De Jouambet	13/03/2024	Maison	187 m²	295 000 €	1 578 €/m²
919 Rte De Jouambet	13/03/2024	Maison	187 m²	295 000 €	1 578 €/m²
919 Rte De Jouambet	13/03/2024	Maison	187 m²	295 000 €	1 578 €/m²
919 Rte De Jouambet	13/03/2024	Maison	187 m²	295 000 €	1 578 €/m²
919 Rte De Jouambet	13/03/2024	Maison	187 m²	295 000 €	1 578 €/m²
97 Rte De Gailleres	12/03/2024	Maison	140 m²	259 650 €	1 855 €/m²
97 Rte De Gailleres	12/03/2024	Maison	140 m²	259 650 €	1 855 €/m²
276 Rte De Pitron	08/09/2023	Maison	40 m²	71 500 €	1 788 €/m²
276 Rte De Pitron	08/09/2023	Maison	40 m²	71 500 €	1 788 €/m²
747 Rte De Gailleres	24/04/2023	Maison	82 m²	199 700 €	2 435 €/m²
747 Rte De Gailleres	24/04/2023	Maison	82 m²	199 700 €	2 435 €/m²