Que signifient les données DVF pour Saint-Cricq-Chalosse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cricq-Chalosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cricq-Chalosse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cricq-Chalosse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cricq-Chalosse, le prix moyen est de 1 593 €/m² et le prix médian de 1 593 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cricq-Chalosse n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cricq-Chalosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Cricq-Chalosse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cricq-Chalosse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cricq-Chalosse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cricq-Chalosse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cricq-Chalosse au prix de 1 593 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cricq-Chalosse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cricq-Chalosse entre 2024 et 2025 est de +16.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cricq-Chalosse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cricq-Chalosse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 593 €/m².

Prix immobilier Saint-Cricq-Chalosse

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40253 633 habitants

↑ +16.90%

1 593 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 593 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cricq-Chalosse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cricq-Chalosse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.90%

1 593 €/m²

Prix médian/m²

1 593 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Titan	25/04/2025	Maison	100 m²	129 000 €	1 290 €/m²
70 Rue Cyrille Labeyrie	14/04/2025	Maison	47 m²	89 100 €	1 896 €/m²
125 Rue Cyrille Labeyrie	17/12/2024	Maison	193 m²	68 100 €	353 €/m²
683 Rte De Serreslous	07/11/2024	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
1804 Rte D Hagetmau	07/08/2024	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
1804 Rte D Hagetmau	07/08/2024	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
1804 Rte D Hagetmau	07/08/2024	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
1425 Rte De Montfort	19/07/2024	Maison	107 m²	100 000 €	935 €/m²
1425 Rte De Montfort	19/07/2024	Maison	107 m²	100 000 €	935 €/m²
45 Rue Titan	17/07/2024	Maison	60 m²	138 000 €	2 300 €/m²
19 Che De Bordes	22/05/2024	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
1147 Che De Jouanicon	15/03/2024	Maison	177 m²	278 000 €	1 571 €/m²
116 Rue Cyrille Labeyrie	16/02/2024	Maison	94 m²	180 000 €	1 915 €/m²
50 Che De La Campagne	01/02/2024	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
50 Che De La Campagne	01/02/2024	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
50 Che De La Campagne	01/02/2024	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
160 Rte D Amou	08/01/2024	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
160 Rte D Amou	08/01/2024	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
111 Rue Hector Ducamp	11/12/2023	Appartement	96 m²	77 000 €	802 €/m²
604 Che De Pebastiat	28/11/2023	Maison	93 m²	78 000 €	839 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Broustaou	17 ventes	-	-	6 656 m²
Bernadon Lamurette	10 ventes	-	-	4 124 m²
Lacampagne Loustaou	2 ventes	-	-	1 522 m²
Rue Cyrille Labeyrie	1 vente	1 895 €/m²	-	44 m²
Rue Titan	1 vente	1 290 €/m²	-	871 m²