Que signifient les données DVF pour Pouillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouillon compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pouillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouillon, le prix moyen est de 2 558 €/m² et le prix médian de 2 518 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Pouillon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouillon au prix de 2 558 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouillon entre 2024 et 2025 est de +32.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouillon, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 624 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 292 €/m².

Prix immobilier Pouillon

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40233 3 151 habitants

↑ +32.80%

2 558 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 518 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +36.20%

2 624 €/m²

Prix médian/m²

2 731 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 292 €/m²

Prix médian/m²

2 292 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
114 All De Baric Haout	22/05/2025	Maison	104 m²	339 000 €	3 260 €/m²
296 Chem De Cabannes	19/05/2025	Maison	107 m²	320 000 €	2 991 €/m²
296 Chem De Cabannes	19/05/2025	Maison	107 m²	320 000 €	2 991 €/m²
97 Rue Gambetta	30/04/2025	Appartement	57 m²	130 650 €	2 292 €/m²
387 Che De Pousquere	03/03/2025	Maison	144 m²	423 889 €	2 944 €/m²
387 Che De Pousquere	03/03/2025	Maison	144 m²	423 889 €	2 944 €/m²
387 Che De Pousquere	03/03/2025	Maison	144 m²	423 889 €	2 944 €/m²
387 Che De Pousquere	03/03/2025	Maison	144 m²	423 889 €	2 944 €/m²
383 Chem De Cabannes	28/02/2025	Maison	120 m²	237 000 €	1 975 €/m²
541 Chem De Peyroulie	06/02/2025	Maison	121 m²	373 500 €	3 087 €/m²
541 Chem De Peyroulie	06/02/2025	Maison	121 m²	373 500 €	3 087 €/m²
128 Imp Du Hourat	01/02/2025	Maison	75 m²	50 100 €	668 €/m²
128 Imp Du Hourat	01/02/2025	Maison	75 m²	50 100 €	668 €/m²
2681 Che De Montpeyroux	29/01/2025	Maison	152 m²	510 750 €	3 360 €/m²
2681 Che De Montpeyroux	29/01/2025	Maison	152 m²	510 750 €	3 360 €/m²
299 Che De Mayenne	24/01/2025	Maison	123 m²	245 000 €	1 992 €/m²
Che De Gouardey	17/01/2025	Maison	187 m²	411 800 €	2 202 €/m²
Che De Gouardey	17/01/2025	Maison	187 m²	411 800 €	2 202 €/m²
223 Av Du Marensin	27/12/2024	Maison	91 m²	226 900 €	2 493 €/m²
81 Rue Joseph Campagne	18/12/2024	Maison	134 m²	284 000 €	2 119 €/m²