Que signifient les données DVF pour Peyre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyre compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Peyre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyre, le prix moyen est de 1 284 €/m² et le prix médian de 1 091 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyre n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Peyre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyre au prix de 1 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyre entre 2023 et 2024 est de -55.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyre, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 284 €/m².

Prix immobilier Peyre

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40223 237 habitants

↓ -55.90%

1 284 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 091 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Peyre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peyre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -55.90%

1 284 €/m²

Prix médian/m²

1 091 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1925 Rte Du Chateau D Eau	30/10/2024	Maison	114 m²	210 000 €	1 842 €/m²
1925 Rte Du Chateau D Eau	30/10/2024	Maison	114 m²	210 000 €	1 842 €/m²
500 Chem Du Tumulus	06/06/2024	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
98 Chem Du Ces	25/01/2024	Maison	149 m²	137 117 €	920 €/m²
58 Rte Du Chateau D Eau	07/11/2023	Maison	97 m²	199 000 €	2 052 €/m²
678 Chem Du Tumulus	23/05/2023	Maison	101 m²	381 000 €	3 772 €/m²
562 Chem De Juzan	07/11/2022	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
719 Rte Du Chateau D Eau	16/09/2022	Maison	105 m²	235 590 €	2 244 €/m²
719 Rte Du Chateau D Eau	16/09/2022	Maison	105 m²	235 590 €	2 244 €/m²
2071 Rte Du Chateau D Eau	28/04/2022	Maison	179 m²	475 000 €	2 654 €/m²
2071 Rte Du Chateau D Eau	28/04/2022	Maison	179 m²	475 000 €	2 654 €/m²
498 Chem Du Tumulus	11/02/2022	Maison	200 m²	85 000 €	425 €/m²
143 Chem Du Ces	26/08/2021	Maison	183 m²	55 200 €	302 €/m²
610 Rte De La Cruz Nabe	28/05/2021	Maison	351 m²	257 900 €	735 €/m²
1444 Rte Du Bos	03/03/2021	Maison	115 m²	135 000 €	1 174 €/m²
562 Chem De Juzan	23/02/2021	Maison	82 m²	85 000 €	1 037 €/m²