Que signifient les données DVF pour Parleboscq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parleboscq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parleboscq compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Parleboscq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parleboscq, le prix moyen est de 1 569 €/m² et le prix médian de 1 434 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parleboscq n'apparaissent pas ?

Une rue de Parleboscq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Parleboscq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parleboscq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parleboscq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parleboscq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parleboscq au prix de 1 569 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parleboscq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parleboscq entre 2024 et 2025 est de -33.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parleboscq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parleboscq, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 569 €/m².

Prix immobilier Parleboscq

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40218 454 habitants

↓ -33.10%

1 569 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 434 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Parleboscq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Parleboscq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -33.10%

1 569 €/m²

Prix médian/m²

1 434 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
185 Les Tourne	15/05/2025	Maison	162 m²	224 450 €	1 385 €/m²
185 Les Tourne	15/05/2025	Maison	162 m²	224 450 €	1 385 €/m²
236 Saint-Cricq	11/03/2025	Maison	83 m²	173 500 €	2 090 €/m²
236 Saint-Cricq	11/03/2025	Maison	83 m²	173 500 €	2 090 €/m²
237 Papere	26/02/2025	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
237 Papere	26/02/2025	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
269 Ricaut	09/01/2025	Maison	89 m²	132 000 €	1 483 €/m²
269 Ricaut	09/01/2025	Maison	89 m²	132 000 €	1 483 €/m²
42 Le Poteau	19/09/2024	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²
42 Le Poteau	19/09/2024	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²
194 Les Cabannes	09/09/2024	Maison	115 m²	135 000 €	1 174 €/m²
72 Bordeneuve Du Cerillot	15/04/2024	Maison	148 m²	460 000 €	3 108 €/m²
137 Lahoun	28/11/2023	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
142 Peyran	28/08/2023	Maison	91 m²	2 500 €	27 €/m²
61 Saint-Cricq	24/08/2023	Maison	280 m²	199 500 €	712 €/m²
61 Saint-Cricq	24/08/2023	Maison	280 m²	199 500 €	712 €/m²
5001 Jouango	21/07/2023	Maison	99 m²	179 000 €	1 808 €/m²
52 Saint-Cricq	31/03/2023	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
169 Monge	28/02/2023	Maison	158 m²	1 735 000 €	10 981 €/m²
169 Monge	28/02/2023	Maison	158 m²	1 735 000 €	10 981 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Papere	15 ventes	1 318 €/m²	-	3 956 m²
Ricaut	6 ventes	1 483 €/m²	-	522 m²
Saint-Cricq-Sud	4 ventes	-	-	138 m²
Belle Vue	3 ventes	-	-	1 625 m²
Les Tourne	2 ventes	1 385 €/m²	-	1 618 m²
Saint-Cricq	2 ventes	2 090 €/m²	-	1 500 m²