Prix immobilier Morcenx-la-Nouvelle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Morcenx-la-Nouvelle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Morcenx-la-Nouvelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (28 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.50%2 345 €/m²
Prix médian/m²
2 245 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +16.90%1 156 €/m²
Prix médian/m²
1 156 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Georges Clemenceau | 09/06/2025 | Maison | 50 m² | 166 700 € | 3 334 €/m² |
| 26 Rue Georges Clemenceau | 09/06/2025 | Maison | 50 m² | 166 700 € | 3 334 €/m² |
| 415 Rue Des Platanes | 28/05/2025 | Maison | 67 m² | 220 591 € | 3 292 €/m² |
| 415 Rue Des Platanes | 28/05/2025 | Maison | 67 m² | 220 591 € | 3 292 €/m² |
| 9 Rue Isidore Salles | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 97 248 € | 1 621 €/m² |
| 24 Rue Des Cigales | 27/05/2025 | Maison | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² |
| 6962 Rte De Sabres | 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 Che De Gironsacq | 26/05/2025 | Maison | 152 m² | 169 200 € | 1 113 €/m² |
| 15 Che De Gironsacq | 26/05/2025 | Maison | 152 m² | 169 200 € | 1 113 €/m² |
| 14 Rue Jacques Brel | 20/05/2025 | Maison | 124 m² | 206 573 € | 1 666 €/m² |
| 14 Rue Jacques Brel | 20/05/2025 | Maison | 124 m² | 206 573 € | 1 666 €/m² |
| 24 Rue Du Docteur Roux | 16/05/2025 | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 116 Rue Des Platanes | 15/05/2025 | Maison | 129 m² | 226 000 € | 1 752 €/m² |
| 116 Rue Des Platanes | 15/05/2025 | Maison | 129 m² | 226 000 € | 1 752 €/m² |
| 39 Rue Des Ecureuils | 06/05/2025 | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| 1 Imp De L Ocean - Morcenx | 01/04/2025 | Maison | 70 m² | 191 000 € | 2 729 €/m² |
| 2 Rue Des Pins | 28/03/2025 | Maison | 73 m² | 154 000 € | 2 110 €/m² |
| 2 Rue Du 6 Juin 1944 | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 2 Rue Du 6 Juin 1944 | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 3 Rue Anatole France | 27/03/2025 | Maison | 140 m² | 54 000 € | 386 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bomba | 7 ventes | - | - | 350 m² |
| Che De Gironsacq | 7 ventes | 1 113 €/m² | - | 1 581 m² |
| Rte Des Lagunes | 6 ventes | 4 826 €/m² | - | 1 690 m² |
| Rue Des Platanes | 6 ventes | 2 522 €/m² | - | 739 m² |
| Pasquine | 5 ventes | - | - | 59 146 m² |
| Rue Anatole France | 5 ventes | 1 228 €/m² | - | 858 m² |
| Av Pasteur | 4 ventes | 1 952 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Du 6 Juin 1944 | 4 ventes | 1 533 €/m² | - | 798 m² |
| Bd Victor Hugo | 3 ventes | - | 1 155 €/m² | - |
| Lionne | 3 ventes | - | - | 4 205 m² |
| Rue Des Bruyeres - Morcenx | 3 ventes | 2 250 €/m² | - | 629 m² |
| Rue Isidore Salles | 3 ventes | 1 620 €/m² | - | 392 m² |
| Rue Victor Duruy | 3 ventes | 2 199 €/m² | - | 738 m² |
| Bd Gallieni | 2 ventes | 1 452 €/m² | - | 880 m² |
| Imp De L Ocean - Morcenx | 2 ventes | 2 728 €/m² | - | 786 m² |
| Imp De La Brune | 2 ventes | - | - | 509 m² |
| Lescoulier | 2 ventes | - | - | 5 058 m² |
| Rte De Cornalis | 2 ventes | 3 125 €/m² | - | 1 638 m² |
| Rte De Houres | 2 ventes | 1 484 €/m² | - | 845 m² |
| Rue De La Brune | 2 ventes | 2 312 €/m² | - | 594 m² |
| Rue Des Cigales | 2 ventes | 2 059 €/m² | - | 691 m² |
| Rue Des Dunes | 2 ventes | 1 858 €/m² | - | 694 m² |
| Rue Des Pins | 2 ventes | 2 109 €/m² | - | 640 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 2 ventes | 3 334 €/m² | - | 419 m² |
| Rue Henri Destruhaut | 2 ventes | 1 496 €/m² | - | 645 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Morcenx-la-Nouvelle
Onesse-Laharie
2 227 €/m²
Données 2025
Solférino
663 €/m²
Données 2025
Villenave
2 122 €/m²
Données 2024
Arengosse
1 629 €/m²
Données 2025
Rion-des-Landes
2 452 €/m²
Données 2025
Beylongue
2 072 €/m²
Données 2025
Lesperon
2 207 €/m²
Données 2025
Ygos-Saint-Saturnin
1 790 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Morcenx-la-Nouvelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morcenx-la-Nouvelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morcenx-la-Nouvelle compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morcenx-la-Nouvelle
2 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morcenx-la-Nouvelle
2 130 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morcenx-la-Nouvelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morcenx-la-Nouvelle
25 rues de Morcenx-la-Nouvelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morcenx-la-Nouvelle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morcenx-la-Nouvelle :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morcenx-la-Nouvelle
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morcenx-la-Nouvelle :
🏠 Maisons
28 ventes
2 345 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 156 €/m²
Prix moyen/m²