Prix immobilier Messanges
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Messanges
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Messanges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.10%5 624 €/m²
Prix médian/m²
5 624 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
4 709 €/m²
Prix médian/m²
4 709 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 Imp De La Gare | 04/06/2025 | Local commercial | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 126 Imp De La Gare | 04/06/2025 | Local commercial | 250 m² | 230 000 € | 920 €/m² |
| 5 All De La Gaviota | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 500 000 € | 5 814 €/m² |
| 7 All Baudelaire | 19/03/2025 | Maison | 130 m² | 706 000 € | 5 431 €/m² |
| 3 All De La Gaviota | 14/02/2025 | Maison | 88 m² | 495 000 € | 5 625 €/m² |
| 11 Av De La Scierie | 17/01/2025 | Appartement | 58 m² | 273 100 € | 4 709 €/m² |
| 4 Imp Des Grives | 19/12/2024 | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 €/m² |
| 15 Av Du Centre | 13/12/2024 | Maison | 98 m² | 428 350 € | 4 371 €/m² |
| 16 Av Des Deux Ruisseaux | 29/11/2024 | Maison | 66 m² | 400 000 € | 6 061 €/m² |
| 6 Av Francis Arne | 19/08/2024 | Maison | 125 m² | 523 073 € | 4 185 €/m² |
| 8 Rue De La Resine | 15/08/2024 | Maison | 103 m² | 154 857 € | 1 503 €/m² |
| 496 Che Du Lot | 13/08/2024 | Maison | 191 m² | 1 500 000 € | 7 853 €/m² |
| 496 Che Du Lot | 13/08/2024 | Maison | 191 m² | 1 500 000 € | 7 853 €/m² |
| 9 Rue Des Bergeronnettes | 08/07/2024 | Maison | 40 m² | 380 000 € | 9 500 €/m² |
| 8 Rue Des Chenes | 24/05/2024 | Maison | 86 m² | 457 000 € | 5 314 €/m² |
| 6 Av De L'Airial | 30/04/2024 | Maison | 100 m² | 368 000 € | 3 680 €/m² |
| 4 Rte De La Cote D'Argent | 24/04/2024 | Local commercial | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 4 Rte De La Cote D'Argent | 24/04/2024 | Local commercial | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 76 Le Bourg | 12/03/2024 | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| 3 Sq Dous Bidaous | 15/02/2024 | Maison | 113 m² | 538 000 € | 4 761 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Scierie | 4 ventes | - | 4 708 €/m² | 349 m² |
| All De La Gaviota | 3 ventes | 5 719 €/m² | - | 386 m² |
| All Apollinaire | 2 ventes | - | - | 802 m² |
| All Baudelaire | 2 ventes | 5 430 €/m² | - | 934 m² |
| Arrebire | 2 ventes | - | - | 19 964 m² |
| Imp De La Gare | 2 ventes | - | - | 2 696 m² |
| A Nort | 1 vente | - | - | 5 293 m² |
| All Verlaine | 1 vente | - | - | 363 m² |
| Coy | 1 vente | - | - | 53 m² |
| L Usine | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Lahumat | 1 vente | - | - | 678 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | - |
| Le Coy | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Moutic | 1 vente | - | - | 58 725 m² |
| Sabla Et Ruste | 1 vente | - | - | 20 775 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Messanges
Vieux-Boucau-les-Bains
5 817 €/m²
Données 2025
Azur
2 953 €/m²
Données 2025
Moliets-et-Maa
4 779 €/m²
Données 2025
Soustons
3 998 €/m²
Données 2025
Léon
4 283 €/m²
Données 2025
Seignosse
7 018 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-Escalus
2 584 €/m²
Données 2024
Tosse
4 410 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Messanges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Messanges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Messanges compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Messanges
5 319 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Messanges
5 622 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Messanges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Messanges
15 rues de Messanges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Messanges
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Messanges :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 319 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Messanges
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Messanges :
🏠 Maisons
3 ventes
5 624 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 709 €/m²
Prix moyen/m²