Que signifient les données DVF pour Liposthey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liposthey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liposthey compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liposthey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liposthey, le prix moyen est de 2 269 €/m² et le prix médian de 2 269 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liposthey n'apparaissent pas ?

Une rue de Liposthey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Liposthey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liposthey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liposthey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liposthey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liposthey au prix de 2 269 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liposthey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liposthey entre 2024 et 2025 est de -12.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liposthey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liposthey, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 269 €/m².

Prix immobilier Liposthey

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40156 591 habitants

↓ -12.60%

2 269 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 269 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liposthey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Liposthey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.60%

2 269 €/m²

Prix médian/m²

2 269 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
280 Rte De Commensacq	30/04/2025	Maison	110 m²	265 000 €	2 409 €/m²
129 All Des Palombes	17/04/2025	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
129 All Des Palombes	17/04/2025	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
112 Rue Des Chevrefeuilles	07/02/2025	Maison	121 m²	252 000 €	2 083 €/m²
112 Rue Des Chevrefeuilles	07/02/2025	Maison	121 m²	252 000 €	2 083 €/m²
346 Rue Du Vieux Marche	19/12/2024	Maison	106 m²	300 000 €	2 830 €/m²
30 Rte D Ychoux	04/12/2024	Local commercial	800 m²	350 000 €	438 €/m²
19 Rte Du Muret	04/12/2024	Local commercial	16 m²	350 000 €	21 875 €/m²
19 Rte Du Muret	04/12/2024	Maison	100 m²	350 000 €	3 500 €/m²
177 Rue Des Resiniers	29/11/2024	Maison	92 m²	212 000 €	2 304 €/m²
1234 Rte D Ychoux	25/09/2024	Maison	125 m²	423 000 €	3 384 €/m²
17 Rue Des Chenes	07/06/2024	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
22 Imp Des Ajoncs	03/04/2024	Maison	84 m²	248 200 €	2 955 €/m²
22 Imp Des Ajoncs	03/04/2024	Maison	84 m²	248 200 €	2 955 €/m²
280 Rte De Commensacq	29/01/2024	Maison	110 m²	265 000 €	2 409 €/m²
177 Che De Galleben	26/01/2024	Maison	119 m²	162 000 €	1 361 €/m²
52 Imp Des Eglantiers	13/12/2023	Maison	106 m²	280 000 €	2 642 €/m²
52 Imp Des Eglantiers	13/12/2023	Maison	106 m²	280 000 €	2 642 €/m²
2037 Rte De Cantegrit	17/05/2023	Maison	112 m²	157 000 €	1 402 €/m²
2037 Rte De Cantegrit	17/05/2023	Maison	112 m²	157 000 €	1 402 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bourdieu	3 ventes	-	-	4 041 m²
All Des Palombes	2 ventes	2 500 €/m²	-	753 m²
Au Bourg	2 ventes	-	-	114 m²
Rte De Commensacq	2 ventes	2 409 €/m²	-	1 757 m²
Rue Des Chevrefeuilles	2 ventes	2 082 €/m²	-	759 m²
Galleben	1 vente	-	-	4 500 m²