Prix immobilier Léon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Léon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Léon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.50%4 363 €/m²
Prix médian/m²
4 237 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.60%4 335 €/m²
Prix médian/m²
4 628 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 751 Av Loys Labeque | 25/06/2025 | Appartement | 43 m² | 199 000 € | 4 628 €/m² |
| 80 Rte De Betoy | 28/05/2025 | Maison | 144 m² | 562 000 € | 3 903 €/m² |
| 4 Piteou | 28/05/2025 | Maison | 101 m² | 360 000 € | 3 564 €/m² |
| 900 Rte De Betoy | 27/05/2025 | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 900 Rte De Betoy | 27/05/2025 | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 2753 Av De L Ocean | 26/05/2025 | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 137 Rue Des Acacias | 26/05/2025 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 96 Imp Des Catalpas | 20/05/2025 | Maison | 65 m² | 648 037 € | 9 970 €/m² |
| 310 Rue De La Heste | 07/05/2025 | Maison | 75 m² | 270 153 € | 3 602 €/m² |
| 60 Che Du Micq | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 5046 Gr Grand Rue | 07/05/2025 | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| Nouines | 05/05/2025 | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 €/m² |
| 2753 Av De L Ocean | 17/04/2025 | Appartement | 25 m² | 115 100 € | 4 604 €/m² |
| 596 Rte De La Nasse | 03/04/2025 | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 20 Imp De La Boha | 01/04/2025 | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 €/m² |
| 38 Imp Des Rameaux | 06/03/2025 | Maison | 118 m² | 500 000 € | 4 237 €/m² |
| 355 Che De Jean D Herm | 05/03/2025 | Maison | 150 m² | 803 600 € | 5 357 €/m² |
| 375 Che De Jean D Herm | 05/03/2025 | Maison | 72 m² | 803 600 € | 11 161 €/m² |
| 67 Rte De La Nasse | 21/02/2025 | Maison | 130 m² | 450 000 € | 3 462 €/m² |
| 107 Rue Des Artigaous | 20/02/2025 | Maison | 98 m² | 480 000 € | 4 898 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De L Ocean | 8 ventes | - | 4 520 €/m² | - |
| Laguen | 8 ventes | - | - | 3 511 m² |
| Imp Des Catalpas | 7 ventes | 6 699 €/m² | - | 1 205 m² |
| Rte De La Nasse | 6 ventes | 6 036 €/m² | 2 734 €/m² | 1 886 m² |
| Nouines | 5 ventes | 2 689 €/m² | - | 403 m² |
| Av Loys Labeque | 4 ventes | - | 4 627 €/m² | - |
| Marquis | 4 ventes | - | - | 4 058 m² |
| Rte De Betoy | 4 ventes | 1 717 €/m² | - | 730 m² |
| Che De Poutiche | 3 ventes | 6 341 €/m² | - | - |
| Che De Jean D Herm | 2 ventes | 8 259 €/m² | - | 1 140 m² |
| Che Du Micq | 2 ventes | 3 494 €/m² | - | 655 m² |
| Gr Grand Rue | 2 ventes | 5 333 €/m² | - | - |
| Imp De La Gare | 2 ventes | - | 3 096 €/m² | - |
| Imp Des Rameaux | 2 ventes | 4 237 €/m² | - | 752 m² |
| Piteou | 2 ventes | 3 564 €/m² | - | 799 m² |
| Rue De La Heste | 2 ventes | 3 602 €/m² | - | 150 m² |
| Rue De Piteou | 2 ventes | 3 982 €/m² | - | 806 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 3 214 €/m² | - | 756 m² |
| Rue Des Artigaous | 2 ventes | 4 897 €/m² | - | 845 m² |
| Imp De La Boha | 1 vente | 3 714 €/m² | - | 613 m² |
| Imp Du Baron | 1 vente | 4 680 €/m² | - | 771 m² |
| Labarreyre | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Loustanaou | 1 vente | - | - | 2 710 m² |
| Menoy | 1 vente | - | - | 1 453 m² |
| Nabet | 1 vente | - | - | 252 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Léon
Saint-Michel-Escalus
2 584 €/m²
Données 2024
Azur
2 953 €/m²
Données 2025
Moliets-et-Maa
4 779 €/m²
Données 2025
Messanges
5 319 €/m²
Données 2025
Linxe
3 205 €/m²
Données 2025
Castets
2 752 €/m²
Données 2025
Magescq
2 742 €/m²
Données 2025
Soustons
3 998 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Léon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Léon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Léon compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Léon
4 283 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Léon
4 290 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Léon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Léon
25 rues de Léon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Léon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Léon :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 283 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Léon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Léon :
🏠 Maisons
20 ventes
4 363 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
4 335 €/m²
Prix moyen/m²