Que signifient les données DVF pour Laglorieuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laglorieuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laglorieuse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laglorieuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laglorieuse, le prix moyen est de 2 101 €/m² et le prix médian de 2 101 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laglorieuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Laglorieuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Laglorieuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laglorieuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laglorieuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laglorieuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laglorieuse au prix de 2 101 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laglorieuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laglorieuse entre 2024 et 2025 est de -17.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laglorieuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laglorieuse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 101 €/m².

Prix immobilier Laglorieuse

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40139 603 habitants

↓ -17.20%

2 101 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 101 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laglorieuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laglorieuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.20%

2 101 €/m²

Prix médian/m²

2 101 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
180 Bourg	13/03/2025	Maison	100 m²	169 400 €	1 694 €/m²
180 Bourg	13/03/2025	Local commercial	59 m²	169 400 €	2 871 €/m²
12 Rte De Mazerolles	13/03/2025	Local commercial	36 m²	169 400 €	4 706 €/m²
1090 Rte Du Chateau	24/02/2025	Maison	119 m²	250 000 €	2 101 €/m²
1090 Rte Du Chateau	24/02/2025	Maison	119 m²	250 000 €	2 101 €/m²
246 Rte Du Houga	27/08/2024	Maison	69 m²	175 000 €	2 536 €/m²
1182 Rte De Pujo Le Plan	13/11/2023	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
1182 Rte De Pujo Le Plan	13/11/2023	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
1182 Rte De Pujo Le Plan	13/11/2023	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
1182 Rte De Pujo Le Plan	13/11/2023	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
1182 Rte De Pujo Le Plan	13/11/2023	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
24 Lot De La Fontaine	28/07/2023	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
87 Rte Du Chateau	25/07/2023	Maison	155 m²	355 000 €	2 290 €/m²
87 Rte Du Chateau	25/07/2023	Maison	155 m²	355 000 €	2 290 €/m²
27 Che De Libere	02/05/2023	Maison	102 m²	287 600 €	2 820 €/m²
27 Che De Libere	02/05/2023	Maison	102 m²	287 600 €	2 820 €/m²
684 Rte De Mont De Marsan	12/01/2023	Maison	83 m²	169 000 €	2 036 €/m²
684 Rte De Mont De Marsan	12/01/2023	Maison	83 m²	169 000 €	2 036 €/m²
691 Che Des Brouqueyres	01/09/2022	Maison	219 m²	570 000 €	2 603 €/m²
964 Che Du Lavoir	21/07/2022	Local commercial	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²