Que signifient les données DVF pour Lacquy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lacquy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lacquy compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lacquy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lacquy, le prix moyen est de 596 €/m² et le prix médian de 596 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lacquy n'apparaissent pas ?

Une rue de Lacquy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lacquy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lacquy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lacquy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lacquy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lacquy au prix de 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lacquy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lacquy entre 2023 et 2024 est de -70.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lacquy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lacquy, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 596 €/m².

Prix immobilier Lacquy

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40137 288 habitants

↓ -70.70%

596 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

596 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lacquy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lacquy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -70.70%

596 €/m²

Prix médian/m²

596 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
967 Rte Du Matila	30/09/2024	Maison	176 m²	50 000 €	284 €/m²
691 Rte Du Freche	10/09/2024	Maison	150 m²	196 500 €	1 310 €/m²
987 Rte De Lamourelle	30/01/2024	Maison	76 m²	30 000 €	395 €/m²
85 Rte De Las Lanas	14/12/2023	Maison	90 m²	217 000 €	2 411 €/m²
796 Rte De Villeneuve	31/08/2023	Maison	96 m²	95 000 €	990 €/m²
1000 Che De Latauziede	05/05/2023	Maison	105 m²	505 000 €	4 810 €/m²
482 Che De Latauziede	05/05/2023	Maison	108 m²	505 000 €	4 676 €/m²
647 Che De Latauziede	05/05/2023	Maison	149 m²	505 000 €	3 389 €/m²
453 Rte De Lamourelle	07/04/2023	Maison	100 m²	395 000 €	3 950 €/m²
2162 Rte De Mont De Marsan	22/02/2023	Maison	160 m²	125 000 €	781 €/m²
2162 Rte De Mont De Marsan	22/02/2023	Maison	160 m²	125 000 €	781 €/m²
95 Rte De L'Armagnac	08/12/2022	Maison	111 m²	245 000 €	2 207 €/m²
474 Rte De Saint Justin	16/08/2022	Maison	130 m²	170 000 €	1 308 €/m²
474 Rte De Saint Justin	16/08/2022	Maison	130 m²	170 000 €	1 308 €/m²
143 All Des Fruitiers	01/08/2022	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
93 All Des Fruitiers	29/06/2022	Maison	96 m²	174 300 €	1 816 €/m²
90 Che De L Armagnac	24/06/2022	Maison	112 m²	199 000 €	1 777 €/m²
90 Che De L Armagnac	24/06/2022	Maison	49 m²	199 000 €	4 061 €/m²
1712 Che De L Armagnac	14/06/2022	Maison	120 m²	345 000 €	2 875 €/m²
1801 Rte De Pillelardit	28/04/2022	Maison	50 m²	138 927 €	2 779 €/m²